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1598 Highway 92 Local commercial | 502 m² | À louer | Enoree, SC 29335
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Informations principales
- Convenient access to I-26 with strong road visibility along Highway 92.
- Within driving distance of Greenville-Spartanburg International Airport, enhancing logistical ease.
- Positioned in the Greenville/Spartanburg market, one of South Carolina's major economic hubs.
- Located in a growth area with household and population projections exceeding 10% in five years.
- Surrounded by restaurants, banks, and retail outlets for daily operational needs.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 502 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 5,400 SF commercial property offers flexible usage potential for tenants looking to capture traffic along Highway 92 with efficient connectivity to I-26. The parcel provides a convenient location within Spartanburg County’s expanding business corridor, supported by households with rising median incomes and increases in local residential density. With an estimated 31-minute drive to Greenville-Spartanburg International Airport and access to regional amenities including dining, retail, and fitness hubs, this site suits users who prioritize operational convenience and regional reach. Surrounding growth rates and infrastructure improvements position this property as a solid base for retail, office, or mixed commercial applications.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Metropcs
- Télécoms sans fil
- 10 269
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Metropcs | Télécoms sans fil | 10 269 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 502 m² | Surface commerciale utile | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 502 m² |
| Année de construction | 1962 |
À propos du bien
The property at 1598 Highway 92 is located on the south side of the highway west of I-26 in Spartanburg County. It encompasses approximately 0.31 acres and is zoned for commercial use. The parcel falls within the Greenville-Spartanburg CBSA and Lower Spartanburg submarket. The area features multiple land-use types, including adjacent industrial and residential properties. Greenville-Spartanburg International Airport is approximately 31.7 miles away, accessible via major regional roadways. Nearby parcels include mixed-use and agricultural tracts, indicating diverse surrounding development.
Présenté par
1598 Highway 92
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