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15970 S Golden Rd Local commercial 515 m² 100 % Loué À vendre Golden, CO 80401 1 812 027 € (3 520,67 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Freestanding
- High Fast Growth area
- Immediate cash flow and income while planning
- Strategic land hold
- Golden Colorado
Résumé analytique
15970–15990 S Golden Road presents a compelling blend of land value and in-place income in one of Golden’s most active corridors. The 1.26-acre site offers immediate cash flow from established tenants while positioning a future owner to capitalize on long-term redevelopment potential. A new roof was installed in 2018 and a new sewer line in 2021, further enhancing the property’s operational stability and reducing near-term capital expenditure needs.
With its generous lot size and strong frontage along South Golden Road, the property stands out as a strategic land hold in a corridor that continues to evolve. Investors can benefit from stabilized revenue today while evaluating entitlement strategies, site reconfiguration, or a more intensive future use.
Surrounded by a mix of residential growth and established commercial activity, the location supports steady demand driven by convenience, accessibility, and daily traffic patterns. Whether the vision is to maintain the current income profile, reposition the improvements, or pursue a broader redevelopment concept, the site offers the scale and flexibility to support multiple paths forward.
With its generous lot size and strong frontage along South Golden Road, the property stands out as a strategic land hold in a corridor that continues to evolve. Investors can benefit from stabilized revenue today while evaluating entitlement strategies, site reconfiguration, or a more intensive future use.
Surrounded by a mix of residential growth and established commercial activity, the location supports steady demand driven by convenience, accessibility, and daily traffic patterns. Whether the vision is to maintain the current income profile, reposition the improvements, or pursue a broader redevelopment concept, the site offers the scale and flexibility to support multiple paths forward.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
515 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1947/1980
Prix
1 812 027 €
Prix par m²
3 520,67 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,51 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
PD, Jefferson County - PC ZONÉ
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Very bikeable
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 40-012-18-016 | Évaluation totale | 217 232 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 66 223 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 151 009 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
40-012-18-016
Évaluation du terrain
66 223 € (2024)
Évaluation des aménagements
151 009 € (2024)
Évaluation totale
217 232 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Société non fournie
15970 S Golden Rd
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