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Wingate Center 15965 Westheimer Rd Espace disponible | 70–629 m² | Local commercial | Houston, TX 77082
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Informations principales
- Frontage along Westheimer Rd (high traffic)
- Convenient access to Hwy6 and Westpark Tollway
- Ample parking with easy customer access and circulation
- Excellent visbility, established retail center
- Dense surrouding residential population
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15969 | 70 – 467 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15987 | 70 – 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
15965 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 15969
- Total contiguous sqft in suite: 5,025SF (may be demised as small as 750 sqft (2,525 / 1,750 / 750 SF) - 2nd-gen suites, former church and event center - Existing HVAC, plumbing and electrical - 3 restrooms - Tenant incentive available - Immediate availability - Suitable for retail, office, medical, service users, restaurant, grab-n-go food users - Ample parking Center under new ownership. Renovated exterior with new stucco and paint New exterior and parking LED lighting Pylon and exterior signage opportunities 19,308 VPD Westheimer Rd
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- 2nd-gen suites (former church)
- 3 Restrooms
- Pylon and exterior signage opportunities
- Low NNN
- Tenant incentive available
15965 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 15987
- 1,750SF (can be demised to 1,000 / 750 SF) - Tenant incentives - Pylon and exterior signage opportunities - 2 Offices - Private restroom - Utility/storage room - Flexible layouts suitable for retail, office, medical, service users, grab-n-go food users - Willing to convert for restaurant use for the right tenant - Ideal for businesses relying on repeat neighborhood clientele or appointment-based services - Convenient customer access with parking located directly in front of suites
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1,750SF (can be demised to 1,000 / 750 SF)
- Tenant Incentives
- Pylon & Exterior signage opportunities
- 2 Offices, private restroom, utility room
- Parking in front of suite
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Children's Retail Shop
- Enseigne
- 1
- -
- Men's Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Super K Grocery
- Supermarché
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Children's Retail Shop | Enseigne | 1 | - |
| Men's Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Super K Grocery | Supermarché | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 629 m² | Façade | 108,81 m le Westheimer Rd |
| Min. Divisible | 70 m² | Surface commerciale utile | 2 202 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,59 ha |
| Stationnement | 101 places | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 629 m² |
| Min. Divisible | 70 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 101 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 108,81 m le Westheimer Rd |
| Surface commerciale utile | 2 202 m² |
| Surface totale du terrain | 1,59 ha |
| Année de construction | 1981 |
À propos du bien
- Frontage along highly trafficked Westheimer Rd - Excellent visibility within an established neighborhood retail center - Convenient access to Highway 6 and Westpark Tollway - Dense surrounding residential population driving daily consumer traffic - Ample parking with easy customer access and circulation
Présenté par
Wingate Center | 15965 Westheimer Rd
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