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±8.46-Acre Commercial/Mixed-Use- Splendora 15953 1st St Lot | Terrain commercial | 3,42 ha | À vendre | 787 434 € | Splendora, TX 77372
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-First St frontage with visibility and proximity to US59/Grand Parkway, supporting strong traffic exposure.
-Existing structure offers immediate occupancy or potential demolition for redevelopment.
-Utilities in place: public water/sewer; property equipped with alarm system, sprinkler irrigation, and fenced areas.
-Rapid-growth region: Splendora is gaining commercial momentum along Hwy 59/99 corridor; prime for commercial investors and owner-users alike.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 787 434 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 3,42 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 787 434 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 3,42 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 787 434 € | Surface du lot | 3,42 ha |
| Prix par ha | 230 271,27 € |
| Prix | 787 434 € |
| Prix par ha | 230 271,27 € |
| Surface du lot | 3,42 ha |
Spanning 8.46 acres just off I-69/Grand Parkway and located on First Street, this property combines prime acreage with an existing 2,663SF ranch-style home—perfect for conversion into on-site office/residence or income-generating space.
DESCRIPTION
±8.46 acres of cleared, fenced land with 1st Street frontage just minutes from US59 / Grand Parkway, ideally situated in a rapidly growing Splendora corridor (~37 miles NNE of Houston). The property includes a 2,663SF ranch-style brick home (built in 1996) with 3 beds, 2.5 baths, high ceilings, quartz counters, gas fireplace, sprinkler irrigation, prewired alarm, and a gated driveway. This flexible parcel supports a variety of commercial or owner-user scenarios: live/work configuration, contractor yard, warehouse/office, light industrial, self-storage, or mixed-use redevelopment. Utilities are available via public water and sewer, and zoning in nearby comparable parcels along 1st Street already accommodates commercial or residential use. With ample space and visibility, it’s a rare development-ready asset in East Montgomery County’s emerging US59 corridor.
Présenté par
±8.46-Acre Commercial/Mixed-Use- Splendora | 15953 1st St
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