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Retail/Showroom + Warehouse/Storage for Lease 1595 W Foothill Blvd Local commercial | 610 m² | À louer | Upland, CA 91786
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Informations principales
- High-Visibility Signalized Corner Location at Foothill Blvd. & Benson Ave
- Prominent Monument Signage Opportunity
- Ideal for Veterinary Clinic, Pet Daycare&Supplies&Grooming, Grocery or Meat Market, Janitorial Supply Store, Thrift / Discount Store
- Property Consists of Two Buildings-±2,994 SF Retail / Showroom Space + ±3,568 SF Storage / Warehouse Space
- Ample On-Site Surface Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 610 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 137 994 € /an 11 500 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The property consists of two buildings totaling ±6,562 square feet situated on a 17,375 square foot lot, including ±2,994 SF of retail/showroom space and ±3,568 SF of storage or warehouse space. The flexible layout allows for a wide range of retail, showroom, specialty market, or service-oriented uses. Additional features include prominent monument signage, ample on-site parking, and a high-visibility signalized corner location, making it ideal for businesses that rely on drive-by traffic and strong brand exposure. This location is well suited for a variety of uses including veterinary clinics, pet supply and grooming businesses, specialty grocery or meat markets, janitorial supply stores, and thrift or discount retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- High-Visibility Signalized Corner Location
- Property Consists of Two Buildings
- ±2,994 SF Retail / Showroom & ±3,568 SF Storage
- Monument and Pylon Signage Opportunity
- Ample On-Site Surface Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 610 m² | Surface commerciale utile | 610 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 610 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 610 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Situé à un carrefour avec feux de signalisation sur le très fréquenté boulevard Foothill à Upland, ce bien commercial offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'un des corridors commerciaux établis de la région. Le site bénéficie d'un trafic d'environ 28 000 véhicules par jour, offrant une excellente exposition aux entreprises recherchant une forte présence sur rue. La propriété se compose de deux bâtiments totalisant ±6 562 pieds carrés, situés sur un terrain de 17 375 pieds carrés, incluant ±2 994 pieds carrés d'espace de vente/showroom et ±3 568 pieds carrés d'espace de stockage ou d'entrepôt. La disposition flexible permet une large gamme d'utilisations, telles que commerce de détail, showroom, marché spécialisé ou services. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une signalétique monumentale bien visible, un parking sur site en quantité suffisante, et un emplacement stratégique à un carrefour avec feux de signalisation, idéal pour les entreprises dépendant du trafic routier et d'une forte visibilité de marque. Situé stratégiquement à proximité de grands détaillants nationaux tels que Walmart et Lowe's, le bien offre également un accès pratique aux autoroutes Interstate 210 et Interstate 10, assurant une connectivité facile dans tout l'Inland Empire. Cet emplacement convient parfaitement à une variété d'activités, notamment les cliniques vétérinaires, les magasins de fournitures et de toilettage pour animaux, les marchés spécialisés ou boucheries, les magasins de fournitures de nettoyage, ainsi que les boutiques de seconde main ou de produits à prix réduit. Une excellente opportunité pour les locataires recherchant une forte visibilité le long du boulevard Foothill.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retail/Showroom + Warehouse/Storage for Lease | 1595 W Foothill Blvd
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