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Concourse West 1595 Spring Hill Rd Bureau | 279–1 764 m² | À louer | Vienna, VA 22182

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION

  • Situé dans un emplacement stratégique à Vienne, en Virginie, avec une excellente connectivité avec l'I-495 et à proximité de Tysons Corner
  • Bureaux modernes de style loft avec des plans d'étage ouverts et de hauts plafonds, adaptés aux entreprises technologiques, aux startups ou aux entreprises à la recherche d'un environnement de travail dynamique
  • Un grand nombre de places de stationnement sont disponibles, ce qui est pratique pour les locataires et les visiteurs.
  • idéal pour les entreprises qui recherchent des espaces de travail flexibles, créatifs et fonctionnels.
  • Hauteur dalle à dalle de 9 pieds, offrant des environnements de bureau spacieux et aérés.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 6e étage
  • 1 215 m²
  • Oct. 2026
  • 276,40 € /m²/an 23,03 € /m²/mois 335 745 € /an 27 979 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 60 jours

Fully furnished suite, higher-end quality and finishes. Maximum contiguous is 18,987 sq.ft.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 33 à 105 personnes
  • Espace en excellent état
  • Espace de bureau haut de gamme
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,74 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent.
  • 6e étage
  • 279 – 549 m²
  • Oct. 2026
  • 276,40 € /m²/an 23,03 € /m²/mois 151 811 € /an 12 651 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Wired and furnished, higher-end finishes. Maximum contiguous is 18,987 sq.ft.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 48 personnes
  • Espace en excellent état
  • Espace de bureau haut de gamme
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,74 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
6e étage 1 215 m² Oct. 2026 276,40 € /m²/an 23,03 € /m²/mois 335 745 € /an 27 979 € /mois Bureau Construction achevée 60 jours
6e étage 279 – 549 m² Oct. 2026 276,40 € /m²/an 23,03 € /m²/mois 151 811 € /an 12 651 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

6e étage

Surface
1 215 m²
Durée
Oct. 2026
Loyer
276,40 € /m²/an 23,03 € /m²/mois 335 745 € /an 27 979 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
60 jours

6e étage

Surface
279 – 549 m²
Durée
Oct. 2026
Loyer
276,40 € /m²/an 23,03 € /m²/mois 151 811 € /an 12 651 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface 1 215 m²
Durée Oct. 2026
Loyer 276,40 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 60 jours

Fully furnished suite, higher-end quality and finishes. Maximum contiguous is 18,987 sq.ft.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 33 à 105 personnes
  • Plafonds finis: 2,74 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent.
  • Espace de bureau haut de gamme

6e étage

Surface 279 – 549 m²
Durée Oct. 2026
Loyer 276,40 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Wired and furnished, higher-end finishes. Maximum contiguous is 18,987 sq.ft.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 8 à 48 personnes
  • Plafonds finis: 2,74 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent.
  • Espace de bureau haut de gamme

APERÇU DU BIEN

Le 1595 Spring Hill Rd, Vienne, VA 22182 est un immeuble de bureaux distinctif situé dans un quartier privilégié, offrant un mélange de bureaux et de lofts créatifs. Construite en 1987, cette structure de 7 étages s'étend sur 173 061 pieds carrés et est idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau moderne et flexible. La conception du bâtiment peut accueillir différents locataires, avec des capacités multi-locataires et une gamme de configurations de bureaux. Les espaces créatifs de style loft du bâtiment offrent une atmosphère ouverte et aérée avec des hauteurs de plafond de 9 pieds, ce qui le rend particulièrement adapté aux entreprises qui ont besoin d'un lieu de travail innovant et dynamique. La propriété est située sur un terrain de 5,47 acres, offrant suffisamment d'espace pour les opérations de bureau et un éventuel développement futur. Il est zoné pour un usage mixte (zonage 540), ce qui permet de combiner des espaces résidentiels, commerciaux et de bureaux, améliorant ainsi la flexibilité et l'attrait de la propriété. Bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers, tels que l'I-495, et de la proximité de Tysons Corner, l'établissement bénéficie de connexions pratiques vers les principaux centres d'affaires de la Virginie du Nord. Il comprend également quatre ascenseurs, garantissant un accès fluide aux locataires à tous les étages.

  • Atrium
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Métro
  • Property Manager sur place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1987
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
15 892 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 274 m²
Hauteur du plafond non fini
2,74 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert
  • ID de l’annonce: 33331557

  • Date de mise sur le marché: 27/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1595 Spring Hill Rd, Vienna, VA 22182

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