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Ochoco Plaza Shopping Center 1595 NE 3rd St Local commercial | 109–229 m² | À louer | Prineville, OR 97754
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé
- Excellent building signage
- 50 shared parking spaces
- Anchored by national and regional tenants: Ace Hardware, Ray's Food Place & CVS Pharmacy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A2 | 121 m² | Négociable | 120,93 € /m²/an 10,08 € /m²/mois 14 593 € /an 1 216 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A3 | 109 m² | Négociable | 137,42 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 14 911 € /an 1 243 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A2
This 1,299 SF space offers a mostly open floor plan with excellent visibility and flexibility for a variety of users. Formerly a thrift store, the suite includes a storage area and an ADA-compliant restroom, making it ideal for open retail, showroom concepts, barbershop use, or service office tenants such as real estate, insurance, or financial services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1,299 SF with a mostly open layout
- Former thrift store—easy to adapt for multiple use
- Ideal for retail, showroom, barbershop, or service
- Storage area plus ADA-compliant restroom
- Strong visibility in a high-traffic retail center
- Ample shared parking , signage opportuniities
1er étage, bureau A3
This fully built-out restaurant space offers a turnkey opportunity in a busy retail center with strong daily traffic. The dining area has been recently refreshed, and the suite comes equipped with furniture and essential fixtures—allowing a new operator to step in with minimal downtime. With a complete kitchen setup, service counter, and ample prep and storage areas, this space is well-suited for quick-service, takeout, or fast-casual concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Turnkey restaurant space
- Recently updated dining area
- Furniture and fixtures included
- Soda machine/ice maker included
- Double basket fryer, range and hood
- Ideal for fast casual concept
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 229 m² | Surface commerciale utile | 727 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 727 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial à fort trafic ancré par Rite Aid, Ray's Food Place et Ace Hardware. L'espace à louer comprend un grand bureau/salle d'exposition à aire ouverte, un espace de rangement et des toilettes ADA. Espace idéal pour un salon de coiffure ou des services tels que l'assurance, l'immobilier ou les services financiers.
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Ochoco Plaza Shopping Center | 1595 NE 3rd St
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