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1594-1598 Hart Ct Local d'activités 1 115 m² À vendre Southlake, TX 76092

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

±12,000 SF (Two (2) Buildings
100% Leased - Owner/User or Investment
Outside Storage Available

Flex/Office
Four (4) Tenants/Suites
Expansion Opportunity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located at the strategic intersection of Hart Street and Brumlow Avenue in Southlake, this flex/office asset comprises approximately 12,000 square feet across two well-positioned buildings. The property is currently 100% leased to four tenants, presenting an immediate investment opportunity with stable cash flow and an owner/user option, given its flexible layout and professional finish. There is the potential for an expansion as well as outside storage options, enhancing its practicality for a range of occupants. With ample on-site parking and easy access, this property delivers a compelling location advantage in a premier North Texas submarket. For prospective buyers, the combination of solid income, flexible reconfiguration potential, and location-driven value makes it an attractive addition to any portfolio or owner-occupant strategy in Southlake.

NEW 1594-1598 Hart Street_Sale Brochure (2)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	1989
Sous-type de bien	Manufacture légère Local d’activités, distribution légère	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Surface du lot	0,54 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Surface utile brute	1 115 m²
Zonage	I1, Southlake - Industrie légère

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,54 ha
Surface utile brute	1 115 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1989
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zonage	I1, Southlake - Industrie légère