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15926 S Western Ave 15926 S Western Ave Local commercial 266 m² À vendre Gardena, CA 90247
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner-user restaurant opportunity - turnkey space with kitchen ready
- Features a rare 41-space private parking lot at the rear of the building
- Currently tenant-occupied on a month-to-month lease
- Situated on a high-visibility stretch of S. Western Ave. with excellent traffic exposure
- Located in a thriving Gardena community with a strong customer base and surrounding businesses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Owner-user turnkey restaurant opportunity at 15926 S Western Ave, Gardena, CA 90247. This 2,865 SF freestanding building (built 1968) is strategically located in Gardena’s C3 zone, offering excellent street retail visibility and access.
Former restaurant build-out with kitchen in place and ready for immediate use—an ideal plug-and-play space for a chef-owner or brand expansion. The property’s desirable size and flexible zoning support a range of food-and-beverage concepts and related street retail uses.
Secure a valuable asset in a thriving Gardena corridor with immediate operational potential. Buyer to verify permits, equipment, and allowable uses with the City of Gardena. Currently tenant-occupied on a month-to-month lease.
Former restaurant build-out with kitchen in place and ready for immediate use—an ideal plug-and-play space for a chef-owner or brand expansion. The property’s desirable size and flexible zoning support a range of food-and-beverage concepts and related street retail uses.
Secure a valuable asset in a thriving Gardena corridor with immediate operational potential. Buyer to verify permits, equipment, and allowable uses with the City of Gardena. Currently tenant-occupied on a month-to-month lease.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
266 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C3, Gardena - Gardena C3 (HO-5)
Stationnement
41 places (154,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur Western
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6105-010-024 | Évaluation des aménagements | 186 610 € |
| Évaluation du terrain | 998 369 € | Évaluation totale | 1 184 979 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6105-010-024
Évaluation du terrain
998 369 €
Évaluation des aménagements
186 610 €
Évaluation totale
1 184 979 €
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