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1592 Sandifer Blvd Local commercial | 674 m² | À louer | Seneca, SC 29678
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- rue animée
- Stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 674 m² | Négociable | 91,71 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 61 768 € /an 5 147 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Available for lease approximately +/- 7,250 SF retail building on +/- 0.86 acres located at 1592 Sandifer Blvd in Seneca. This property is centrally located on the main retail corridor in the market & at the major intersection of Sandifer Blvd & Wells Hwy. Traffic counts are approximately 24K VPD. Directly across the street from Applewood Shopping Center nearby retailers include: The Home Depot, PetSmart, Hobby Lobby, Aldi, Lowe’s, Belk, Chick-fil-A & Walmart Supercenter. This property displays excellent signage & visibility. Asking rate for lease is $10/SF NNN. Please reach out to Listing Agents with any interest or to schedule a showing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 674 m² | Surface commerciale utile | 674 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 674 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 674 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial disponible à la location d'environ +/- 7 250 pieds carrés sur +/- 0,86 acres situé au 1592 Sandifer Blvd à Seneca. Cet établissement bénéficie d'un emplacement central sur le principal corridor commercial du marché et à l'intersection principale du boulevard Sandifer et Autoroute Wells. Le trafic est d'environ 24 000 VPD. Juste en face de Les détaillants à proximité du centre commercial Applewood incluent : The Home Depot, PetSmart, Hobby Lobby, Aldi, Lowe's, Belk, Chick-fil-A et Walmart Supercenter. Cette propriété affiche une signalisation et une visibilité excellentes. Le tarif demandé pour la location est de 11,50 $/SF NNN. Veuillez contactez les agents d'inscription si vous êtes intéressé ou pour planifier une visite.
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1592 Sandifer Blvd
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