The Bostonian Apartments | 1592 Boston St
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The Bostonian Apartments 1592 Boston St Immeuble residentiel 32 lots 3 530 688 € (110 334 €/Lot) Taux de capitalisation 9,11 % Aurora, CO 80010
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1592 Boston St is a freshly repainted, 32-unit multifamily building in North Aurora with significant upside - Part of a large 10 property, 154 unit portfolio sale. Must call for details on the full portfolio sale. Motivated Seller! This property features a diverse unit mix of 15 three-bedroom apartments, 13 two-bedroom apartments, 1 one-bedroom, and 3 studio units—offering strong rent growth potential. It Includes a laundry room with seller owned washer and dryers for additional income. Building is up to code to collect higher section 8 income. Prime location in a high-demand rental area with strong tenant demand. Just 0.6 miles from the Anschutz Medical Campus, home to UCHealth University of Colorado Hospital, Children’s Hospital Colorado, and the Rocky Mountain Regional VA Medical Center—one of the largest medical hubs in the state. Less than 1 mile to Stanley Marketplace, and just a short drive to both Lowry and the Central Park neighborhood. Located on a visible street with a steady flow of potential tenants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 530 688 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 110 334 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,2 ha |
| Taux de capitalisation | 9,11 % | Surface de l’immeuble | 2 270 m² |
| Nb de lots | 32 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | OA - MS - Original Aurora Main Street | ||
| Prix | 3 530 688 € |
| Prix par lot | 110 334 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,11 % |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 270 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | OA - MS - Original Aurora Main Street |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | 830,70 € | 46 |
| 1+1 | 1 | 1 150 € | 46 |
| 2+1 | 13 | 1 406 € | 65 |
| 3+1 | 12 | 1 704 € | 79 |
| 3+2 | 3 | 1 874 € | 79 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1823-34-3-28-019 | Évaluation des aménagements | 210 657 € |
| Évaluation du terrain | 16 776 € | Évaluation totale | 227 433 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1823-34-3-28-019
Évaluation du terrain
16 776 €
Évaluation des aménagements
210 657 €
Évaluation totale
227 433 €
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The Bostonian Apartments | 1592 Boston St
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