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Ridge Fair 15907-15917 S Post Oak Rd Local commercial | 93 m² | À louer | Houston, TX 77053
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Informations principales
- Positioned along S Post Oak, a key south Houston artery with access to Beltway 8 and Highway 90A.
- Located within 25 minutes of William P. Hobby Airport and approximately 20 miles from Houston’s CBD.
- Surrounded by rapidly expanding residential neighborhoods and community retail corridors.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15907-A | 93 m² | Négociable | 248,99 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 23 132 € /an 1 928 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 15907-A
Former Smoke Shop.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Ridge Fair
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fresenius Medical Care
- Santé
- 3 400
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 4 963
- International
- Sonic Drive-In
- Restauration rapide
- 4 188
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fresenius Medical Care | Santé | 3 400 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 963 | International |
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | 4 188 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface totale du terrain | 1,41 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Surface commerciale utile | 4 017 m² | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 017 m² |
| Surface totale du terrain | 1,41 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
Cette propriété comprend un vaste complexe commercial/retail avec plusieurs options de vitrines situées le long de South Post Oak Road, dans le sud-ouest en pleine croissance de Houston. Situé dans le quartier de Ridgemont, le site offre près de quatre acres de terrain adaptés à divers usages commerciaux et de détail. Grâce à un accès facile aux principales voies de transport telles que Beltway 8 et l'autoroute U.S. 90A, la propriété bénéficie d'une visibilité constante auprès des navetteurs et du trafic local. Les données démographiques environnantes indiquent une croissance régulière de la population, avec des projections dépassant 9 à 11 % d'ici 2030 dans un rayon de cinq miles. Cette zone commerciale profite de la proximité de l'aéroport Hobby, du port de Houston et des principaux pôles d'emploi, renforçant sa viabilité à long terme pour les opérations de détail et de services. La taille importante du terrain permet une capacité de stationnement significative et offre un potentiel de réaménagement ou de configurations multi-unités si nécessaire. Les entreprises pourront tirer parti d'un corridor reconnu pour ses commerces de proximité, ses établissements de services et ses offres centrées sur le quartier.
Présenté par
Ridge Fair | 15907-15917 S Post Oak Rd
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