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Palmetto Plaza 15905-16095 NW 57th Ave Espace disponible | 234–977 m² | Local commercial | Miami Lakes, FL 33014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- RED ROAD FRONTAGE/1,850 FEET ON RED ROAD
- HIGH TRAFFIC/APPROX. 70,000 CARS PER DAY
- APPROX. 200,000 CARS PASSING NEARBY
- 4 BUILDINGS/MAJOR TENANTS/NEXT TO HOME DEPOT
- PALMETTO PLAZA EXIT 57TH AVE/RED ROAD
- ALDI, DOLLAR TREE, DUNKIN, REGIONS BNK + 40 TENANT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 15955 | 372 m² | 6,10 mètres | Négociable | 420,44 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 156 240 € /an 13 020 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 16181 | 234 m² | 6,10 mètres | Négociable | 420,44 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 98 431 € /an 8 203 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 16367 | 372 m² | 6,10 mètres | Négociable | 420,44 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 156 240 € /an 13 020 € /mois | Triple net (NNN) |
15905-16095 NW 57th Ave - 1er étage – Bureau 15955
Good for the following uses: Medical-Emergency Medical, Walk in Medical, Adult Daycare, Dentistry, Primary Care, Optical, all Medical Specialties. Retail-Furniture, Clothing, Shoes, Cosmetics, Health and Beauty Aids, Specialty Pharmacy, Liquor & Wine, Specialty Foods. Home Improvement-Hardware, Houseware, Home Improvement, Flooring, Lighting, Cabinetry/Wood Working, Plumbing. Restaurants- Fast Food, QSR, Pizza, Fine/ Casual Dining, Asian Cuisine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- RED ROAD FRONTAGE/1,850 FEET ON RED ROAD
- 4 BUILDINGS/MAJOR TENANTS/NEXT TO HOME DEPOT
- HIGH TRAFFIC/APPROX. 70,000 CARS PER DAY
- PALMETTO PLAZA EXIT 57TH AVE/RED ROAD
- APPROX. 200,000 CARS PASSING NEARBY
- ALDI, DOLLAR TREE, DUNKIN, REGIONS BNK + 40 TENANT
15905-16095 NW 57th Ave - 1er étage – Bureau 16181
Good for the following uses: Medical-Emergency Medical, Walk in Medical, Adult Daycare, Dentistry, Primary Care, Optical, all Medical Specialties. Retail-Cell phone/Cellular Store, Electronics Store, Smoke shop, Furniture, Clothing, Shoes, Cosmetics, Health and Beauty Aids, Specialty Pharmacy, Liquor & Wine, Specialty Foods. Home Improvement-Hardware, Houseware, Home Improvement, Flooring, Lighting, Cabinetry/Wood Working, Plumbing. Restaurants- Fast Food, QSR, Pizza, Fine/ Casual Dining, Asian Cuisine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- RED ROAD FRONTAGE/1,850 FEET ON RED ROAD
- 4 BUILDINGS/MAJOR TENANTS/NEXT TO HOME DEPOT
- HIGH TRAFFIC/APPROX. 70,000 CARS PER DAY
- PALMETTO PLAZA EXIT 57TH AVE/RED ROAD
- APPROX. 200,000 CARS PASSING NEARBY
- ALDI, DOLLAR TREE, DUNKIN, REGIONS BNK + 40 TENANT
15905-16095 NW 57th Ave - 1er étage – Bureau 16367
Good for the following uses: Medical-Emergency Medical, Walk in Medical, Adult Daycare, Dentistry, Primary Care, Optical, all Medical Specialties. Retail-Furniture, Clothing, Shoes, Cosmetics, Health and Beauty Aids, Specialty Pharmacy, Liquor & Wine, Specialty Foods. Home Improvement-Hardware, Houseware, Home Improvement, Flooring, Lighting, Cabinetry/Wood Working, Plumbing. Restaurants- Fast Food, QSR, Pizza, Fine/ Casual Dining, Asian Cuisine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- RED ROAD FRONTAGE/1,850 FEET ON RED ROAD
- 4 BUILDINGS/MAJOR TENANTS/NEXT TO HOME DEPOT
- HIGH TRAFFIC/APPROX. 70,000 CARS PER DAY
- PALMETTO PLAZA EXIT 57TH AVE/RED ROAD
- APPROX. 200,000 CARS PASSING NEARBY
- ALDI, DOLLAR TREE, DUNKIN, REGIONS BNK + 40 TENANT
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Auto Painting USA
- Entretien automobile/Vidange
- 2
- Régional
- Fastsigns
- Autres services
- 1 040
- International
- Florida Sound & Protection
- Autres services
- 1
- Régional
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 811
- International
- Stage Design
- Autres services
- 1
- Local
- WTW Car Accessories
- Autres services
- 1
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Auto Painting USA | Entretien automobile/Vidange | 2 | Régional |
| Fastsigns | Autres services | 1 040 | International |
| Florida Sound & Protection | Autres services | 1 | Régional |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 811 | International |
| Stage Design | Autres services | 1 | Local |
| WTW Car Accessories | Autres services | 1 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 977 m² | Façade | 563,88 m le Red Road/57th Avenue |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 17 289 m² |
| Stationnement | 300 places | Surface totale du terrain | 4,82 ha |
| Magasins | 45 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 977 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 45 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 563,88 m le Red Road/57th Avenue |
| Surface commerciale utile | 17 289 m² |
| Surface totale du terrain | 4,82 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Palmetto Plaza is strategically located at 15905–16367 NW 57th Avenue (Red Road) in Miami, FL, in the heart of one of Miami-Dade County’s busiest retail corridors with great Retailers such as: ALDI, DUNKIN, REGIONS BANK, FAST SIGNS, DOLLAR TREE, UPS, SHERWIN WILLIAMS, BENJAMIN MOORE, HERTZ, MANY MEDICAL FACILITIES, SPECIALTY RESTAURANTS. The property enjoys exceptional visibility and accessibility, situated next to the Palmetto Expressway (SR 826), with almost 200,000 vehicles passing by daily. Next to Home Depot, Presidente Supermarket, AT&T CELLULAR. The area surrounding Palmetto Plaza is highly dense, supported by a strong mix of residential and commercial developments that drive consistent foot and vehicular traffic. The property also benefits from excellent regional connectivity to Interstate 95, Florida’s Turnpike, and Miami International Airport. Located just 15 miles from Downtown Miami, Palmetto Plaza sits in close proximity to South Florida’s cultural and economic core. The center is surrounded by a diverse mix of national retailers, office/industrial parks, and residential communities, reinforcing its position as a dominant retail destination within the submarket. Palmetto Plaza features a robust and diverse tenant mix, including Aldi, Dollar Tree, The UPS Store, Dunkin' Donuts, Regions Bank, and many more, making it a vibrant and convenient shopping destination for the surrounding community.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Palmetto Plaza | 15905-16095 NW 57th Ave
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