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15901 Ronald Reagan Blvd - Building 2 147-220 m² | 440 432 €-673 151 € par lot | À vendre | Leander, TX 78641
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Informations principales sur l'investissement
- Office Warehouse Condos available for Sale, Lease or Build-to-Suit in one of Leander's fastest-growing commercial corridors.
- Ideal for contractors, distribution, showroom, office, e-commerce, automotive, medical, fitness, and light industrial businesses.
- Invest in growth as the population within a 5-mile radius is set to grow by 21.6% from 2025 to 2029, bringing the total to over 215,000 residents.
- Premium flex spaces featuring overhead doors, mezzanines, glass storefronts, private restrooms, 3-phase power, and 24-hour access.
- Access: 7 min to Cedar Park, 12 min to Round Rock, 14 min to Georgetown, 20 min to Pflugerville, 28 min to Downtown Austin, and 35 min to Bee Cave.
Résumé analytique
Prime Office Warehouses Leander is a premier mixed-use commercial development offering office warehouse condos, flex spaces, industrial units, showroom space and build-to-suit opportunities in one of the fastest-growing markets in Central Texas. Located on Ronald Reagan Boulevard in Leander, Texas, the project is designed for businesses seeking ownership or leasing opportunities with modern architecture, flexible layouts and high-end commercial features. 1.Grade level overhead doors 2.Open concept floor plans 3.Modern glass storefront entrances 4.Partial glass overhead doors for office/showroom areas 5.Private restrooms and utility sinks 6.High-clearance ceilings 7.24/7 access 8.Available 3-phase power 9.Built-in mezzanines at approximately 50% of the base floor area, significantly increasing usable square footage and creating versatile loft-style workspace These premium flex spaces offer exceptional adaptability, making them ideal for businesses ranging from contractors, light industrial users, and automotive services to professional offices, e-commerce operations, creative studios, medical uses, boutique fitness concepts, and specialty retail showrooms. Businesses can customize interiors to meet operational requirements, branding, workflow, and future expansion needs.
20 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de places de stationnement | 4 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 3 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 3 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 200 | 147 m² | Local commercial | 625 422 € (4 263,45 €/m²) | 37 525,34 € |
| Lot 205 | 147 m² | Local commercial | Sur demande | - |
| Lot 210 | 153 m² | Local d’activités | 440 432 € (2 873,20 €/m²) | - |
| Lot 215 | 153 m² | Bureau | 440 432 € (2 873,20 €/m²) | - |
| Lot 220 | 153 m² | Local d’activités | 440 432 € (2 873,20 €/m²) | - |
| Lot 225 | 153 m² | Local d’activités | 440 432 € (2 873,20 €/m²) | - |
| Lot 230 | 153 m² | Local d’activités | 440 432 € (2 873,20 €/m²) | - |
| Lot 235 | 153 m² | Local d’activités | 440 432 € (2 873,20 €/m²) | - |
| Lot 240 | 153 m² | Local d’activités | 440 432 € (2 873,20 €/m²) | - |
| Lot 245 | 153 m² | Local d’activités | 440 432 € (2 873,20 €/m²) | - |
| Lot 250 | 153 m² | Local d’activités | 440 432 € (2 873,20 €/m²) | - |
| Lot 255 | 153 m² | Local d’activités | 440 432 € (2 873,20 €/m²) | - |
| Lot 260 | 153 m² | Local d’activités | 440 432 € (2 873,20 €/m²) | - |
| Lot 265 | 209 m² | Local d’activités | 639 053 € (3 058,56 €/m²) | - |
| Lot 270 | 220 m² | Local d’activités | 673 151 € (3 058,56 €/m²) | - |
| Lot 275 | 153 m² | Local d’activités | 440 432 € (2 873,20 €/m²) | - |
| Lot 280 | 153 m² | Local d’activités | 440 432 € (2 873,20 €/m²) | - |
| Lot 285 | 153 m² | Local d’activités | 440 432 € (2 873,20 €/m²) | - |
| Lot 290 | 209 m² | Local commercial | 639 053 € (3 058,56 €/m²) | - |
| Lot 295 | 220 m² | Local commercial | 673 151 € (3 058,56 €/m²) | - |
Lot 200
| Surface du lot |
| 147 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 625 422 € (4 263,45 €/m²) |
| RNE |
| 37 525,34 € |
Lot 205
| Surface du lot |
| 147 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 210
| Surface du lot |
| 153 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 215
| Surface du lot |
| 153 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 220
| Surface du lot |
| 153 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 225
| Surface du lot |
| 153 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 230
| Surface du lot |
| 153 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 235
| Surface du lot |
| 153 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 240
| Surface du lot |
| 153 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 245
| Surface du lot |
| 153 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 250
| Surface du lot |
| 153 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 255
| Surface du lot |
| 153 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 260
| Surface du lot |
| 153 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 265
| Surface du lot |
| 209 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 639 053 € (3 058,56 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 270
| Surface du lot |
| 220 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 673 151 € (3 058,56 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 275
| Surface du lot |
| 153 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 280
| Surface du lot |
| 153 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 285
| Surface du lot |
| 153 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 290
| Surface du lot |
| 209 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 639 053 € (3 058,56 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 295
| Surface du lot |
| 220 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 673 151 € (3 058,56 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 200
| Surface du lot | 147 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 625 422 € (4 263,45 €/m²) |
| RNE | 37 525,34 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Nb de places de stationnement | 2 |
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Lot 205
| Surface du lot | 147 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
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Lot 210
| Surface du lot | 153 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
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Lot 215
| Surface du lot | 153 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
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Lot 220
| Surface du lot | 153 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
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Lot 225
| Surface du lot | 153 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
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Lot 230
| Surface du lot | 153 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
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Lot 235
| Surface du lot | 153 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
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Lot 240
| Surface du lot | 153 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
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Lot 245
| Surface du lot | 153 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
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Lot 250
| Surface du lot | 153 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
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Lot 255
| Surface du lot | 153 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
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Lot 260
| Surface du lot | 153 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
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Lot 265
| Surface du lot | 209 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 639 053 € (3 058,56 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
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Lot 270
| Surface du lot | 220 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 673 151 € (3 058,56 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
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Lot 275
| Surface du lot | 153 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
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Lot 280
| Surface du lot | 153 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
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Lot 285
| Surface du lot | 153 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 440 432 € (2 873,20 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
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Lot 290
| Surface du lot | 209 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 639 053 € (3 058,56 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
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Lot 295
| Surface du lot | 220 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 673 151 € (3 058,56 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 3 475 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Surface type par étage | 3 475 m² |
| Sous-type de bien | Showroom | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 3,39 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 3 475 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 3 475 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Surface du lot | 3,39 ha |
Caractéristiques
- Mezzanine
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Austin
964 254
22
0 h 28 m
San Antonio
1 532 233
105
2 h 3 m
Houston
2 325 502
171
3 h 31 m
Fort Worth
895 008
175
3 h 12 m
Dallas
1 345 047
192
3 h 31 m
Oklahoma City
649 021
370
6 h 36 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
475 270
Population active totale
329 172
Taux de chômage
3,35%
Revenu médian du foyer
$117,222
Employés d’entrepôt
42 524
Enseignement secondaire ou supérieur
95,00%
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Grand Donuts | Beignets | USD | 10 min. à pied |
| Shark Burger | Hamburgers | USD | 10 min. à pied |
| Marco's Pizza | - | - | 11 min. à pied |
| Sushi To The Moon | Japonais | €€€ | 11 min. à pied |
| Lin's Cafe Ii Asian Cuisine | Chinois | €€€ | 11 min. à pied |
| Society Kitchen & Bar | - | - | 14 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| Redside Cross Fit | Fitness | 9 min. à pied |
| Fantastic Sams | Coiffeur/Barbier/Spa | 11 min. à pied |
| The Learning Experience | Garderie | 18 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| Holiday Inn Express |
62 chambres
8 min en voiture
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| Comfort Suites |
78 chambres
8 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
110 chambres
10 min en voiture
|
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