Votre e-mail a été envoyé.
Sahota Center @ CR381 15900 FM 1957 (Potranco Rd.) Local commercial | 150–319 m² | À louer | San Antonio, TX 78253
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Intersection d'angle principale signalée
- Indemnité d'amélioration des locataires de 40,00$ par personne
- Design extérieur contemporain attrayant
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 150 m² | 5,49 mètres | 5-10 Ans | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 56 674 € /an 4 723 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 102 | 169 m² | 5,49 mètres | 5-10 Ans | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 60 599 € /an 5 050 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
- End Cap with Drive-thru
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Service au volant
- End Cap w/Drive-thru
1er étage, bureau 102
PRE-LEASING Total available space: 3,437 sf sq ft Flexible options: Minimum 1,617 sq ft spaces available Intersection of CR381 and Potranco Rd, ZIP 78253 Ideal for: Retail, professional offices, small services, restaurants One end-caps still available 1,617sf
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Service au volant
- Zone commerciale du Nord-Ouest à forte croissance
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 319 m² | Surface commerciale utile | 693 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 319 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 693 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Espace commercial de premier ordre dans le nord-ouest en plein essor de San Antonio Saisissez l'opportunité d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de San Antonio ! Points forts de la propriété : Espace total disponible : 7 425 pieds carrés Options flexibles : espaces disponibles d'au moins 1 500 pieds carrés Lieu : Intersection de la CR381 et du chemin Potranco, code postal 78253 Idéal pour : le commerce de détail, les bureaux professionnels, les petits services, les restaurants Pourquoi choisir cet endroit ? 1. Marché en pleine expansion : l'extrême nord-ouest de San Antonio connaît une croissance explosive 2. Nouveaux développements : des projets de logement et des écoles se multiplient dans la zone commerciale immédiate 3. Opportunités diversifiées : Idéal pour diverses entreprises, notamment : - Cabinets médicaux (médecins, dentistes) - Agences d'assurance - Salons et spas - Centres de remise en forme et studios d'arts martiaux - Restaurants et restaurants C'est le moment d'agir ! Ne manquez pas l'occasion de capter cette clientèle croissante. Au fur et à mesure que le secteur continue de se développer, les premiers utilisateurs auront un avantage significatif pour établir leur marque et fidéliser leurs clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et réserver votre place dans cette communauté florissante ! Pré-location disponible - Planifiez votre réussite future dès aujourd'hui !
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Sahota Center @ CR381 | 15900 FM 1957 (Potranco Rd.)
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.