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Lakewood Marketplace 1590 Quail St Lot | Terrain commercial | 0,49 ha | À vendre | 1 314 330 € | Denver, CO 80215
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Informations principales sur l'investissement
- Le 1590 Quail Street est une zone de 1,2 acre idéale pour les développements commerciaux avec une approbation de zonage pour un drive-thru et un panneau monumental existant sur place.
- Stratégiquement situé le long d'un corridor commercial établi entre les autoroutes 70 et 25, à seulement 20 minutes à l'ouest du centre-ville de Denver.
- Terrain vacant situé à l'angle dur, à l'intersection signalisée de Quail Street et de W Colfax Avenue, avec une visibilité de plus de 61 000 véhicules par jour.
- La région immédiate possède une démographie aisée avec un revenu annuel moyen des ménages de 101 000 dollars et des dépenses annuelles de 1,4 milliard de dollars dans un rayon de 5 miles.
Résumé analytique
En tant qu'artère principale de Lakewood, l'avenue Colfax fait passer plus de 61 000 véhicules par jour à l'intersection signalisée. La zone commerciale environnante est densément peuplée, avec 276 293 habitants et 158 977 employés de jour dans un rayon de 8 miles. Le revenu moyen des ménages dans ce même rayon est de 103 076 dollars et les dépenses de consommation totales sont supérieures à 4,1 milliards de dollars. La zone est entièrement développée avec des logements résidentiels, des commerces et des bureaux. Denver West Office Park, un campus de bureaux de 1,5 million de pieds carrés, et Union Square, un quartier animé avec des restaurants, des boutiques, l'hôpital St. Anthony et des dizaines d'immeubles de bureaux se trouvent tous deux à moins de 10 minutes, ce qui souligne l'attrait de ce quartier pour les professionnels à revenus élevés.
En outre, Lakewood prévoit l'agrandissement des parcs industriels légers et d'affaires existants immédiatement à l'ouest et au sud de l'arrêt Oak Street Station. Établi dans le sous-marché de West Denver, le 1590 Quail Street est niché entre les autoroutes 25 et 70, à moins de 20 minutes du centre-ville de Denver. La région regorge de détaillants nationaux à proximité, notamment Lowe's, Harbor Freight Tools, Dollar Tree, McDonald's, Whole Foods, Target, Best Buy, Walmart Supercenter, etc., ce qui en fait une destination aux multiples facettes pour les résidents des quartiers environnants.
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 314 330 € | Surface du lot | 0,49 ha |
| Prix par ha | 2 706 483,43 € |
| Prix | 1 314 330 € |
| Prix par ha | 2 706 483,43 € |
| Surface du lot | 0,49 ha |
Site en angle dur zoné C-2, idéal pour les développements commerciaux dotés d'un panneau commémoratif existant. Le site est déjà zoné pour un drive-thru et est entouré de résidents aisés.
Description
Le 1590 Quail St à Denver, CO offre une opportunité de réaménagement exceptionnelle dans un emplacement très visible et accessible. La propriété dispose d'un grand terrain pavé avec des infrastructures existantes et des connexions aux services publics, ce qui la rend idéale pour une nouvelle construction ou une réutilisation. Situé à proximité des grandes routes et entouré de commerces, de restaurants et de développements résidentiels, ce site bénéficie d'un fort flux de circulation et d'une excellente visibilité. Sa proximité avec des centres commerciaux et des logements multifamiliaux crée un environnement dynamique pour des projets commerciaux ou à usage mixte, avec des options de zonage flexibles disponibles pour s'adapter à une variété d'utilisations.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 39-333-10-015 | Évaluation des aménagements | 2 241 076 € |
| Évaluation du terrain | 782 931 € | Évaluation totale | 3 024 007 € |
Taxes foncières
Présenté par
Lakewood Marketplace | 1590 Quail St
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