Lakewood Marketplace 1590 Quail St Lot | Terrain commercial | 0,49 ha | À vendre | 1 294 305 € | Denver, CO 80215

Le 1590 Quail Street est une parcelle de terrain vacante située sur la très fréquentée avenue W Colfax, entre Owens Street et Quail Street. Situé dans un coin difficile avec une visibilité et une façade excellentes, le terrain de 1,2 acre présente un large éventail de développements potentiels avec un zonage C-2 flexible et a été approuvé pour un service au volant et un panneau monumental existant. Le 1590 Quail Street est situé à côté d'un logement pour personnes âgées de 230 unités, d'un complexe d'appartements de 244 unités et d'un autre complexe de 354 unités.
En tant qu'artère principale de Lakewood, l'avenue Colfax fait passer plus de 61 000 véhicules par jour à l'intersection signalisée. La zone commerciale environnante est densément peuplée, avec 276 293 habitants et 158 977 employés de jour dans un rayon de 8 miles. Le revenu moyen des ménages dans ce même rayon est de 103 076 dollars et les dépenses de consommation totales sont supérieures à 4,1 milliards de dollars. La zone est entièrement développée avec des logements résidentiels, des commerces et des bureaux. Denver West Office Park, un campus de bureaux de 1,5 million de pieds carrés, et Union Square, un quartier animé avec des restaurants, des boutiques, l'hôpital St. Anthony et des dizaines d'immeubles de bureaux se trouvent tous deux à moins de 10 minutes, ce qui souligne l'attrait de ce quartier pour les professionnels à revenus élevés.
En outre, Lakewood prévoit l'agrandissement des parcs industriels légers et d'affaires existants immédiatement à l'ouest et au sud de l'arrêt Oak Street Station. Établi dans le sous-marché de West Denver, le 1590 Quail Street est niché entre les autoroutes 25 et 70, à moins de 20 minutes du centre-ville de Denver. La région regorge de détaillants nationaux à proximité, notamment Lowe's, Harbor Freight Tools, Dollar Tree, McDonald's, Whole Foods, Target, Best Buy, Walmart Supercenter, etc., ce qui en fait une destination aux multiples facettes pour les résidents des quartiers environnants.