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1590 Anderson - 2,100 SF-Best Professional Space in Fort Lee Bureaux/Médical | 195 m² | 402 900 € | À vendre | Fort Lee, NJ 07024
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2,100 SF Medical / Office Suite
- Renovated in 2024
- Delivered Vacant upon Sale
- 200+ Unit Residential Building Above
- HOA Includes Taxes, Insurance, CAM Charges, Cable, etc.
- 4 Parking Spaces Deeded | 10 Common Parking Spaces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a prime owner-user or investment opportunity in Fort Lee, NJ! This well-maintained property boasts a 2,100 SF building, recently renovated in 2024, and currently enjoys a 100% occupancy rate. With this ground floor unit, this property offers an ideal setup for Office/Medical space owner-users and investors seeking a lucrative opportunity in the Northern NJ area. Renovated in 2020 and zoned R-2, it presents a strong and stable investment potential. Don't miss out on this turnkey property with great potential for future growth and attractive returns.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 24 560 m² | Surface type par étage | 1 137 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,73 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Étages | 22 | ||
| Zonage | R2 - 2,100 SF Ground floor commercial space is zoned for office and medical use. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 24 560 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 22 |
| Surface type par étage | 1 137 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Surface du lot | 0,73 ha |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R2 - 2,100 SF Ground floor commercial space is zoned for office and medical use. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Laverie
- Piscine
- Portier
- Solarium
1 LOT DISPONIBLE
Lot 101
| Surface du lot | 195 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 402 900 € | Taux de capitalisation | 11,52% |
| Prix par m² | 2 065,13 € | RNE | 46 423,80 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Nb de places de stationnement | 10 |
| Surface du lot | 195 m² |
| Prix | 402 900 € |
| Prix par m² | 2 065,13 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 11,52% |
| RNE | 46 423,80 € |
| Nb de places de stationnement | 10 |
DESCRIPTION
First floor of The Hampshire House office or medical suite available for immediate occupancy. Bring doctors, lawyers, surveyors, engineers, med spa, plastic surgeon, medical professionals, and all professional service industries.
NOTES SUR LA VENTE
Positioned in the heart of Fort Lee, NJ, this turnkey medical office suite offers a rare opportunity for owner-users or investors seeking a stable, income-generating asset in Northern New Jersey. Located on the ground floor of a 200+ unit residential building, the 2,100 SF suite has been fully renovated in 2024 and is delivered vacant, allowing immediate occupancy or leasing flexibility. The property benefits from a strong HOA structure that includes taxes, insurance, CAM charges, and cable, streamlining operational costs for owners.
Présenté par
1590 Anderson - 2,100 SF-Best Professional Space in Fort Lee
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