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159 Washington St Local commercial 237 m² À vendre Norwell, MA 02061 707 135 € (2 989,61 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased (as of Spring of 2025)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Sale; Currently Fully leased, investment property, Listed for Sale @ $830,000. A professional retail property with offices located on Route 53 in Norwell. The charming, historic building in recent years has seen many improvements including a new roof, full exterior paint, landscaping, new boiler, new 14 KW Generac generator and more. For many years the property was a Tile and Kitchen design center. Additional exterior space on the lot for possible expansion. Buyers to perform all due diligence with the town.
Excellent visibility and access. Ample private parking lot for co-workers and/or customers. Tenant pays all utilities. Plenty of storage and individual offices upstairs. 950sf unfinished basement. Contact the listing agent with questions or to schedule a showing.
Excellent visibility and access. Ample private parking lot for co-workers and/or customers. Tenant pays all utilities. Plenty of storage and individual offices upstairs. 950sf unfinished basement. Contact the listing agent with questions or to schedule a showing.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1800
Prix
707 135 €
Prix par m²
2 989,61 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
Business - Zonage commercial pour les espaces commerciaux ou les immeubles de bureaux.
Stationnement
18 places (76,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Washington Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | NORW-000020-000000-000020 | Évaluation totale | 667 689 € |
| Évaluation du terrain | 362 513 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 305 176 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
NORW-000020-000000-000020
Évaluation du terrain
362 513 €
Évaluation des aménagements
305 176 €
Évaluation totale
667 689 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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