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Sullivan Building 159 S Main St Local commercial 1 507 m² 100 % Loué À vendre Fall River, MA 02721 569 543 € (378,03 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy daytime traffic
- Turn key Restaurant/Bar
- Close by to Southcoast rail station
- Located Downtown
- Close by to Waterfront
Résumé analytique
Exceptional opportunity to own a mixed-use property in the heart of downtown Fall River. The first floor features over 4,500 SF of restaurant/bar space with seating for 135 and is currently vacant, offering a blank canvas for an owner or investor. The finished lower level includes an additional bar, restrooms, ample storage, and flexible open space with expansion potential. The second and third floors comprise 10 office suites, with 9 currently leased, providing consistent rental income. Ideal for an owner-operator seeking to run a business while benefiting from established tenant revenue. Conveniently located across from the District Courthouse and just minutes from the waterfront, South Coast Rail Station, and major highways, this property offers excellent visibility, a prime location, and significant long-term investment potential.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 507 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2019
Prix
569 543 €
Prix par m²
378,03 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,72
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD - Central Business District
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | FALL-000018N-000000-000015 | Évaluation totale | 378 878 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 27 163 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 351 715 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
FALL-000018N-000000-000015
Évaluation du terrain
27 163 € (2025)
Évaluation des aménagements
351 715 € (2025)
Évaluation totale
378 878 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Sullivan Building | 159 S Main St
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