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159 Old Rd Local commercial 53 m² À vendre Clacton On Sea CO15 3AU 283 617 € (5 309,27 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement commercial de premier plan
- Hauts plafonds
- Liaisons de transport solides
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Des offres de pleine propriété de l'ordre de 249 000£ sont recherchées au profit de ce précieux intérêt. Une vente à ce niveau refléterait un rendement initial net de 5,75 % compte tenu des frais d'achat. La propriété est détenue par le biais d'un bail à M. P Cook opérant sous le nom de Dial A Pizza pour une durée de 5 ans à compter du 01/09/2022 pour un loyer transitoire de 15 000£ par personne. Le bail comprend une révision du loyer au 1er septembre 25.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
53 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
283 617 €
Prix par m²
5 309,27 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
16 308 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,08 ha
Façade
7 m sur Old Road
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
159 Old Rd
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