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159 Ludlow St Lot | Terrain commercial | 0,01 ha | À vendre | 2 135 851 € | New York, NY 10002

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Unique prime Downtown development opportunity.
Situated steps from Soho House, Katz's Deli, Mr. Purple, and Market Line.
Strong demand drivers from continued LES growth and respositioning.

Fee-simple lot with no existing structure- no demolition required.
Excellent connectivity to the B/D/F/M/J/Z subway lines.
Up to 5,325 BSF achievable with City of Yes bonus.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

159 Ludlow Street represents a rare, fee-simple development opportunity in the hear of Manhattan's Lower East Side. Situated midblock between Stanton and Rivington Streets, this vacant 25' x 42.5" lot offers approximately 4,271 BSF as-of-right, with up to 5,325 BSF achievable through the proposed City of Yes zoning bonus. The site is ideally positioned for a boutique townhouse, luxury multifamily or mixed-use project with ground floor retail. Its 25 feet of frontage provides design flexibility not often found in downtown development, especially south of Houston Street. The Lower East Side remains one of Manhattan's most dynamic growth corridors, anchored by the transformative Essex Crossing development (1.9 million SF), and a robust pipeline of new residential, hotel, and retail product. Just blocks from the B/D/F/M/J/Z trains and surrounded by over 1,000 restaurants, bars, galleries, and destination retail, 159 Ludlow offers to investors or end-users ad development-ready site in a proven live-work-play ecosystem.

159 Ludlow Street - Executive Summary

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 135 851 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,01 ha
Zonage	C4-4A - Commercial district predominantly residential in character.

Prix	2 135 851 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	0,01 ha
Zonage	C4-4A - Commercial district predominantly residential in character.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 135 851 €	Surface du lot	0,01 ha
Prix par ha	216 276 773,89 €

Prix	2 135 851 €
Prix par ha	216 276 773,89 €
Surface du lot	0,01 ha

25' x 42.5" vacant lot.

DESCRIPTION

159 Ludlow Street represents a rare, fee-simple development opportunity in the hear of Manhattan's Lower East Side. Situated midblock between Stanton and Rivington Streets.

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