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159 Garretson Ave Local commercial 288 m² 10 % Loué À vendre Staten Island, NY 10304 1 162 430 € (4 041,44 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located steps from the Staten Island Railway and near Hylan Boulevard transportation corridors.
- Corner mixed-use asset at Garretson Avenue and N Railroad Avenue in Dongan Hills.
- On-site parking provides added convenience for tenants, residents, and visitors.
Résumé analytique
Featured for sale is a mixed-use brick commercial asset located on the corner of Garretson Avenue & N Railroad Avenue in the heart of Dongan Hills. The building includes two commercial storefronts, two one-bedroom apartments above, plus on-site parking. All units are separately metered, and rents across the board are well below market, presenting major long-term upside. Ideally located just steps from the Staten Island Railway and directly off Hylan Blvd, the property offers easy access to all major forms of transportation, shopping, restaurants & more. Consult with your architect to explore maximizing the site's potential under the City of Yes for Housing Opportunity. Great opportunity for an investor looking for rent growth, or a developer looking to capitalize on the corner lot and transit-oriented location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
288 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 162 430 €
Prix par m²
4 041,44 €
Pourcentage loué
10 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
c1-1 - Commercial
Façade
20 m sur Garretson Ave
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03319-0048 | Évaluation des aménagements | 117 003 € |
| Évaluation du terrain | 98 434 € | Évaluation totale | 215 437 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03319-0048
Évaluation du terrain
98 434 €
Évaluation des aménagements
117 003 €
Évaluation totale
215 437 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
159 Garretson Ave
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