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159 E County Line Rd Bureau | 134–3 296 m² | À louer | Warminster, PA 18974
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Amenity-rich campus with 24/7 fitness, café, and boardroom
- 3 miles to PA Turnpike and 1 mile to Warminster SEPTA station
- Ample parking and lot storage options available
- Suites available from 1,447 SF to 35,481 SF, fully conditioned
- Flex conversion potential with high-bay space and loading docks
- New ownership investing in ceiling height and dock upgrades
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,447 square feet of office space, offers an excellent environment for research and innovation. Alternatively, for those seeking cost-effective office solutions without the need for specialized facilities, this space provides a perfect fit.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disponible immédiatement
- Entièrement équipé de gicleurs
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Climatisation centrale
- Grand parking
New ownership will be removing floors to offer increased ceiling height and adding new loading dock and drive-in door packages.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 104 à 331 personnes
- Climatisation centrale
- Grand parking
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement équipé de gicleurs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 463 – 3 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 134 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 463 – 3 162 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 134 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
1,447 square feet of office space, offers an excellent environment for research and innovation. Alternatively, for those seeking cost-effective office solutions without the need for specialized facilities, this space provides a perfect fit.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Disponible immédiatement
- Grand parking
- Entièrement équipé de gicleurs
2e étage
| Surface | 463 – 3 162 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
New ownership will be removing floors to offer increased ceiling height and adding new loading dock and drive-in door packages.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 104 à 331 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement équipé de gicleurs
- Grand parking
APERÇU DU BIEN
Positioned within the expansive 430,000 SF Velocity Commerce Center, Building 159 offers a rare opportunity to lease high-quality, flexible office space in the heart of Warminster, PA. This multi-tenant campus is designed to support a wide range of business needs, with suites ranging from 1,447 SF to 35,481 SF, all fully conditioned and sprinklered for optimal comfort and safety. Tenants benefit from an exclusive on-site amenity center featuring a 24/7 fitness facility, locker rooms with showers, a grab-and-go café, a 32-seat training room, and a 20-seat private boardroom—ideal for fostering productivity and collaboration. The property is just 3 miles from the PA Turnpike and 1 mile from the Warminster SEPTA station, offering seamless regional connectivity. Major hubs like King of Prussia, Philadelphia, and New York are all within reach. New ownership is actively enhancing the property with increased ceiling heights and upgraded loading dock and drive-in door packages, making this an excellent fit for office users seeking flexibility or lab tenants requiring specialized infrastructure. With ample parking, potential for lot storage, and the ability to convert to high-bay flex space, Building 159 is a compelling choice for forward-thinking businesses.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Station de recharge de voitures
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Merakey
- Santé et assistance sociale
CONTACTS
-
Pat Gilmore, SIOR -
Michael Borski Jr., SIOR -
Mark Pawlowski -
Andrew Pancoast -
Connor Ledwith -
The Flynn Company
Présenté par
159 E County Line Rd
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