159 Bleecker St Immeuble residentiel 25 lots 34 539 199 € (1 381 568 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % New York, NY 10012

Wingate Advisors est heureuse de présenter à la vente le 159-161 Bleecker Street, un bâtiment à usage mixte locatif net de 30 295 pieds carrés. Greenwich Village est l'un des quartiers les plus prestigieux du monde et constitue l'épicentre culturel de New York. Ancré par le Washington Square Park et le vaste campus de l'université de New York, le quartier offre des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement de premier ordre et suscite depuis longtemps une demande importante de la part des investisseurs et des résidents.
La propriété, qui bénéficie d'une façade de 50 pieds le long de Bleecker Street, comprend 8 439 pieds carrés de commerces de premier ordre au rez-de-chaussée, au niveau inférieur et en mezzanine, des bureaux sur le reste de la mezzanine et du deuxième étage, et 20 appartements résidentiels de luxe sur le marché libre du deuxième au huitième étage. L'Offre a un bénéfice d'exploitation net projeté de
2,15 millions de dollars fournissant aux investisseurs un flux de trésorerie important grâce à des augmentations de loyer contractuelles. Veuillez me contacter pour une visite privée Ariel@wingaterei.com ou 646-982-5856