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159-161 N East End Ave Industriel/Logistique 580 m² 100 % Loué À vendre Pomona, CA 91767 1 443 701 € (2 490,36 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1159 N East End Ave, Pomona, CA — Opportunité d'entrepôt commercial de premier ordre
Découvrez un entrepôt polyvalent de 6 240 pieds carrés au 159 N East End Ave, stratégiquement situé dans le quartier des affaires florissant de Pomona. Construite en 1979 et classée POM1, cette propriété bien entretenue offre une flexibilité exceptionnelle pour un large éventail d'activités commerciales, de l'entreposage et de la distribution à la fabrication légère et au-delà. La disposition efficace est conçue pour maximiser la productivité, complétée par deux portes enroulables pratiques qui facilitent le chargement et le déchargement. Un grand parking sur place est disponible pour les employés, les clients et les livraisons.
Bénéficiez d'une excellente accessibilité et d'une grande visibilité, grâce à son emplacement privilégié parmi les entreprises établies. Cette position avantageuse améliore à la fois les opérations quotidiennes et la présence globale de la marque sur le marché de Pomona. Le 159 N East End Ave représente une opportunité d'investissement solide, fournissant une base fiable aux entreprises en quête de croissance et de succès dans ce domaine dynamique. Il ne s'agit pas simplement d'un entrepôt ; c'est une plateforme qui permet à votre entreprise de prospérer.
Tout l'inventaire, y compris les machines et les outils, est également disponible à la vente (séparément de l'immobilier). Veuillez vous renseigner si vous êtes intéressé.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 443 701 €
Prix par m² 2 490,36 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,11 ha
Surface utile brute 580 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1979
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage POM1 - Entrepôt (industriel)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Puits de lumière

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8326-023-003
Évaluation du terrain
160 074 €
Évaluation des aménagements
287 331 €
Évaluation totale
447 405 €
  • ID de l’annonce: 34705914

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 159-161 N East End Ave, Pomona, CA 91767

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