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15890 Summerlin Rd Local commercial 372 m² À vendre Fort Myers, FL 33908 2 579 160 € (6 935,26 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

15890 Summerlin Rd, Fort Myers, FL 33908

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease: Tenant responsible for all expenses, offering investors a true passive, zero-maintenance income opportunity.
  • Due Diligence Ready: Updated title, clean environmental, and new ALTA survey included—reducing buyer costs and streamlining closing.
  • Investment-Grade Tenant: Corporate guarantee by Wells Fargo Bank, N.A., with 6,900+ branches and 11,000 ATMs across 38 states.
  • New Lease Extension: Tenant recently executed an early renewal, extending the remaining term to 5.5+ years.
  • Outparceled to a top-performing Publix ranked 95th percentile nationally & 96th percentile statewide with 1.2M+ annual visits.

PIÈCES JOINTES

Wells Fargo - 15890 Summerlin Rd Fort Meyers, FL - AREA RF

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 579 160 €
Prix par m²
6 935,26 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
154 750 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
CPD - Commercial Planned Development, allowing mixed-use projects with flexible commercial uses.
Stationnement
40 places (107,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur Summerlin Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Publix
Chase Bank
First Horizon Bank
Bank of America
Fifth Third Bank
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Five Guys
First Citizens Bank
Synovus Bank of Florida
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 34-45-24-00-00002.0110 Évaluation des aménagements 367 870 €
Évaluation du terrain 641 552 € Évaluation totale 1 039 188 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
34-45-24-00-00002.0110
Évaluation du terrain
641 552 €
Évaluation des aménagements
367 870 €
Évaluation totale
1 039 188 €
(858) 414-7849

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38157619

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15890 Summerlin Rd, Fort Myers, FL 33908

Ce Fort Myers Outlying Local commercial situé à 15890 Summerlin Rd, Fort Myers, FL 33908 est actuellement disponible. Contactez Alpha Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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(858) 414-7849

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(714) 345-6206

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(214) 393-7220

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