Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Starbucks 1589 N Main St Local commercial 223 m² À vendre San Luis, AZ 85349 2 513 312 € (11 258,04 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flux de revenus de crédit provenant de Starbucks Corporation | Meilleur leader de sa catégorie dans le secteur de la vente au détail de café
- Seul établissement Starbucks Drive-Thru situé dans la zone commerciale de 50 000 habitants
- Emplacement stratégique à seulement 3 km du port d'entrée de San Luis avec le Mexique
- Bail à long terme de 10 ans avec 8,5 années restantes, augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans
- Concept de café et de drive-thru idéal pour Starbucks
- Facilité de gestion | Investissement | Fierté d'être propriétaire d'une nouvelle construction | Colonne autoportante pour Super Walmart, Goodwill et Dollar Tree Ancreed Center
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
COURTIER OFFICIEL - THOMAS J. PANCRAZI Licence no 009183000
Flux de revenus de crédit de Starbucks Corporation | Meilleur leader de sa catégorie dans le secteur de la vente au détail de café. Bail à long terme de 10 ans, avec 8,5 ans restants, augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, seule la succursale Starbucks Drive-Thru située dans la zone commerciale de 50 000 habitants se classe dans le top 12 % du trafic national et dans le top 7 % dans l'État de l'Arizona selon Placer.ai. Concept de café et de service au volant idéal pour Starbucks, emplacement stratégique à seulement 3 km du port d'entrée de San Luis avec Mexique Facilité de gestion Investissement | Pride of Ownership | Nouvelle construction indépendante menant à Super Walmart, Goodwill et Dollar Tree Anchored Center
Flux de revenus de crédit de Starbucks Corporation | Meilleur leader de sa catégorie dans le secteur de la vente au détail de café. Bail à long terme de 10 ans, avec 8,5 ans restants, augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, seule la succursale Starbucks Drive-Thru située dans la zone commerciale de 50 000 habitants se classe dans le top 12 % du trafic national et dans le top 7 % dans l'État de l'Arizona selon Placer.ai. Concept de café et de service au volant idéal pour Starbucks, emplacement stratégique à seulement 3 km du port d'entrée de San Luis avec Mexique Facilité de gestion Investissement | Pride of Ownership | Nouvelle construction indépendante menant à Super Walmart, Goodwill et Dollar Tree Anchored Center
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 513 312 €
Prix par m²
11 258,04 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
125 666 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,33 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
32 places (143,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur US Rte 95
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 775-05-011 | Évaluation des aménagements | 83 191 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 65 903 € (2025) | Évaluation totale | 149 095 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
775-05-011
Évaluation du terrain
65 903 € (2025)
Évaluation des aménagements
83 191 € (2025)
Évaluation totale
149 095 € (2025)
1 sur 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Société non fournie
Starbucks | 1589 N Main St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.