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Office Building former bank building 15883 N Oracle Rd Bureaux/Médical | 318 m² | À louer | Catalina, AZ 85739
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cette propriété a été très bien entretenue, ancien bâtiment de la banque et restaurant à emporter idéal pour le réaménagement.
- Construction plus récente
- La propriété bénéficie d'une grande visibilité et possède un panneau commémoratif
- Stationnement au volant ou couvert
- PAD Building directement sur Oracle Road
- Utilisation comme deux espaces ou réaménagement du cabinet médical
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 318 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 101
Canyon Bank Plaza was developed by Canyon Community Bank in 2005 in order to house a Canyon Community Bank branch in the Town of Catalina, AZ. With the recent merger of Canyon Community Bank and CrossFirst Bank, the decision was made to permanently close this location. The building is an ideal location for another bank, credit union, medical or dental practitioner, or a variety of retail, food, or service uses.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Drive-Thru pour une autre banque ; signalisation sur les monuments
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 318 m² | Surface commerciale utile | 318 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 318 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 318 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Le Canyon Bank Plaza a été développé par la Canyon Community Bank en 2005 afin d'héberger une agence de la Canyon Community Bank dans la ville de Catalina, en Arizona. À la suite de la récente fusion de Canyon Community Bank et de CrossFirst Bank, il a été décidé de fermer définitivement ce site. Le bâtiment est un endroit idéal pour une autre banque, une caisse populaire, un médecin ou un dentiste, ou pour diverses utilisations de vente au détail, de restauration ou de services. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ OBJET : Située à Catalina, en Arizona, juste au nord de Tucson sur Oracle Road, la propriété est idéalement située pour répondre aux besoins des communautés de retraités de SaddleBrooke et SaddleBrooke Ranch de Robson Communities, ainsi qu'à ceux des lotissements Eagle Crest Ranch, Black Horse Ranch et Rancho Vistoso. L'établissement est situé à côté du Catalina McDonald's, en face du restaurant mexicain Carlota's et juste en face d'Oracle Road, par rapport à Tractor Supply Co. L'établissement bénéficie d'un accès facile à Oracle Road. et une excellente visibilité depuis Oracle Road grâce à la signalisation des bâtiments et des monuments importants.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Office Building former bank building | 15883 N Oracle Rd
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