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1586-1590 Maple Ave Local commercial 908 m² 100 % Loué À vendre Hillside, NJ 07205 2 173 026 € (2 392,62 €/m²) Taux de capitalisation 7,63 %
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Résumé analytique
Fully rented, beuutiful building. 6 apartments, and 7 stores.
4 of the 6 apartments have been beautifully renovated, with hardwood floors, granite countertops, and a few with laundry.
Wonderful tenants and rental collections are timely.
Seller has an NFA and a recent Green Card for the building.
4 of the 6 apartments have been beautifully renovated, with hardwood floors, granite countertops, and a few with laundry.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
908 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1929
Prix
2 173 026 €
Prix par m²
2 392,62 €
Taux de capitalisation
7,63 %
RNE
165 758 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,60
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
RC
Façade
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-00425-0000-00001 | Évaluation totale | 240 960 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 74 829 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 166 131 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-00425-0000-00001
Évaluation du terrain
74 829 € (2026)
Évaluation des aménagements
166 131 € (2026)
Évaluation totale
240 960 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
1586-1590 Maple Ave
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