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1585 Rt-146 Bureau 279 m² À vendre Rexford, NY 12148 581 207 € (2 085,35 €/m²)

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Résumé analytique

Stately curb appeal meets modern function at 1585 Route 146 (AKA 2 Daggett Drive). This distinctive 2,858 SF commercial/mixed-use building, set on a full acre along a high daily traffic count corridor in Rexford, offers exceptional visibility and a professional presence that makes a lasting first impression. Currently configured as office space and available fully turn-key, the two-story layout features ample designated private offices plus flexible common-area workspace, a working kitchen, dedicated copy room, and two bathrooms. Truly turn-key with a new furnace (2025), new rubber roof on the side section, professional paint, newer flooring and carpet throughout, and beautiful light fixtures. ADA-compliant entry and 18 private parking spaces provide easy access for clients and staff alike. Central air, public water, and commercial zoning round out this turnkey opportunity. With its prominent location and adaptable floor plan, the building is ideally suited for a medical or dental practice, law or accounting firm, financial services or insurance agency, wellness/counseling center, or real estate and professional services office. A rare Saratoga County offering that blends classic character with modern updates.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

279 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1998

Prix

581 207 €

Prix par m²

2 085,35 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

139 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,03

Surface du lot

0,89 ha

Zonage

Hamlet - Mixed Use - Permitted Uses: https://ecode360.com/6715208?highlight=mixed&highlight=use&highlight=used&highlight=uses&searchId=10184430443685004#6715208

Stationnement

12 places (43,06 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Système de sécurité

Signalisation
Accessible fauteuils roulants

Réception
Espace d’entreposage

Climatisation
Détecteur de fumée

Principaux occupants

Services
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Le Successful Practices Network est une communauté d'écoles, d'éducateurs et de coachs tournés vers l'avenir, unis par un intérêt et un engagement communs à faire ce qu'il y a de mieux pour les élèves, du bureau central à la salle de classe. Les personnes qui rejoignent notre réseau sont des personnes instinctivement curieuses, des personnes qui prennent des risques, des acteurs du changement, des éducateurs qui savent que le travail n'est jamais terminé, mais les efforts visant à aider les élèves à réussir à l'école et au-delà doivent toujours être poursuivis. Nos membres puisent leur inspiration et leur motivation dans le soutien et la collaboration qu'ils trouvent au sein de cette communauté de personnes partageant les mêmes idées dans leur dévouement envers les étudiants. Dans le climat actuel de surcharge d'initiatives et d'objectifs réglementaires en constante évolution, il est facile de perdre de vue ce qui compte vraiment : préparer les étudiants à un avenir réussi à l'école et au-delà. SPN cherche à se protéger de la tempête, où des personnes partageant les mêmes idées sur leur avenir se réunissent virtuellement et en personne pour trouver un coaching scolaire flexible et personnalisé, selon l'empa