1585 Pitkin Ave
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1585 Pitkin Ave Local commercial 360 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11212 1 304 533 € (3 619,04 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A prime opportunity to own a mixed-use building in an active commercial corridor. The property features a commercial space (20' x 86') on the ground floor with a rent-paying tenant in place, plus a finished basement offering added space. The 2nd and 3rd floors (20' x 54') boast two residential units with value-add potential. C4-3 zoning may allow for additional development offering flexibility for a range of mixed-use and commercial uses. Buyer to verify. Located near transit and surrounded by local businesses, this is a smart acquisition for any investors. Opportunities like this are rare, call for details.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
360 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 304 533 €
Prix par m²
3 619,04 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,16
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C4-3, Brooklyn (K9)
Façade
6 m sur Pitkin Ave
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03495-0036 | Évaluation des aménagements | 234 738 € |
| Évaluation du terrain | 35 269 € | Évaluation totale | 270 007 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03495-0036
Évaluation du terrain
35 269 €
Évaluation des aménagements
234 738 €
Évaluation totale
270 007 €
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