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Meadowlands Mall 1585-1611 Merivale Rd Espace disponible | 801 m² | Local commercial | Ottawa, ON K2G 3J4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchored by FreshCo, Rexall, Movati Athletic, Stapes, and more.
- Direct public transit access with OC Transpo Bus.
- Located at the southeast corner of Merivale Road & Meadowlands Drive with daily traffic exceeding 50,000 vehicles.
- Ample parking with over 800 parking stalls.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 801 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1585-1595 Merivale Rd - 1er étage – Bureau 12
Anchored by FreshCo, Rexall, Movati Athletic, Stapes, and more.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Appletree Medical Group
- Médecin/Dentiste
- 25
- Régional
- Athlete's Care Sports Medicine Centres
- Santé
- 31
- Local
- FreshCo
- Supermarché
- 183
- National
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 157
- International
- Staples
- Matériel de bureau
- 143
- International
- TD Bank
- Banque
- 97
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Appletree Medical Group | Médecin/Dentiste | 25 | Régional |
| Athlete's Care Sports Medicine Centres | Santé | 31 | Local |
| FreshCo | Supermarché | 183 | National |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 157 | International |
| Staples | Matériel de bureau | 143 | International |
| TD Bank | Banque | 97 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Meadowlands Mall is a dominant grocery, pharmacy, and bank-anchored community Shopping Centre located in Ottawa’s established Merivale Retail Corridor. The 207,690 sf Shopping Centre is home to a strong mix of national necessity-based and destination tenants, including FreshCo, Rexall, Movati Athletic, Staples, and TD Canada Trust. Renovated in 2016, the property benefits from excellent visibility and proximity to major residential neighbourhoods and high-traffic routes.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Meadowlands Mall | 1585-1611 Merivale Rd
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