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Normandy Village Medtail - Jacksonville, FL 1584 Normandy Village Pky Local commercial 2 212 m² 100 % Loué À vendre Jacksonville, FL 32221 3 932 694 € (1 777,65 €/m²) Taux de capitalisation 7,70 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Significant Value-Add Opportunity: Average on-site rent of $14.73 PSF, while market rents exceed $26 PSF (per Costar).
- Proven Tenancy Track Record: Over 78% of the GLA has been occupied at this location since 2012 or earlier, demonstrating strong tenant “stickiness”.
- High-Growth Area: The Jacksonville, FL MSA is among the fastest-growing nationwide, with a population projected to exceed 2 million by 2035.
- Attractive Returns: Fully occupied “Medtail” offering at a 7.70% CAP rate with a day 1 cash-on-cash return of 7.61% at asking price.
- Attractive Lease Structures: All leases are fully Triple Net (NNN), resulting in minimal landlord responsibilities.
- Strategically Located: Positioned in a densely populated area with 76,173 residents within a 3-mile radius.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
Innovative Renal Care (IRC) est une société de soins rénaux complète qui ouvre la voie à de nouvelles idées sur la façon de traiter et de prendre en charge les patients atteints ou présentant un risque élevé d'insuffisance rénale terminale (IRT). Les professionnels de la santé et les patients veulent prendre un nouveau départ dans le domaine des soins rénaux. Les cliniques IRC révolutionnent le domaine avec des offres et des partenariats innovants. Leur approche repose sur des partenariats avec des néphrologues et les systèmes de santé des communautés locales, et ce sont ces partenariats qui leur permettent de fournir des soins de haute qualité, empreints de compassion et centrés sur le patient, dont les patients en soins rénaux ont besoin.
- My CroSchool
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MycroSchool Jacksonville Charter High School est une école à charte gratuite qui offre aux étudiants la possibilité d'obtenir un diplôme d'études secondaires standard à Jacksonville, en Floride. L'école se trouve dans le district scolaire du comté de Duval. L'école propose un horaire flexible avec des sessions de cours anticipées et tardives, afin que les étudiants puissent terminer leurs études secondaires en toutes circonstances.
Physicians Group, LLC est un établissement accrédité par la Commission mixte qui sert de guichet unique pour les blessures musculo-squelettiques. Les deux sites disposent d'une équipe d'experts médicaux, comprenant des médecins, des chiropraticiens, des ostéopathes, des infirmières praticiennes et des assistants médicaux. L'équipe traite un large éventail de problèmes musculosquelettiques, notamment les douleurs articulaires, les maux de dos et les douleurs cervicales. Pour garantir des résultats positifs, ils offrent un accès à une technologie et à une imagerie de pointe, notamment des tests d'amplitude dynamique des mouvements (DynaRom™), des radiographies numériques du mouvement cervical (DMX) et une thérapie régénérative. Chez Physicians Group, LLC, l'équipe s'efforce d'offrir une expérience accueillante et centrée sur le patient. Les prestataires ne précipitent pas les consultations et ne posent pas de nombreuses questions, s'assurant ainsi de comprendre les symptômes et les objectifs de chaque individu. Dans la mesure du possible, l'équipe traite les blessures à l'aide de mesures conservatrices et holistiques, mais effectue également des interventions chirurgicales si nécessaire.
- Southwest Jacksonville Dialysis Center Llc
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| My CroSchool | - | - | - | - | ||
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Services éducatifs | - | - | - | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Southwest Jacksonville Dialysis Center Llc | Santé et assistance sociale | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 007628-3800 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 654 292 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Normandy Village Medtail - Jacksonville, FL | 1584 Normandy Village Pky
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