Partager cette annonce

Message

895 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Normandy Village Medtail - Jacksonville, FL 1584 Normandy Village Pky Local commercial 2 212 m² 100 % Loué À vendre Jacksonville, FL 32221 3 932 694 € (1 777,65 €/m²) Taux de capitalisation 7,70 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Significant Value-Add Opportunity: Average on-site rent of $14.73 PSF, while market rents exceed $26 PSF (per Costar).
  • Proven Tenancy Track Record: Over 78% of the GLA has been occupied at this location since 2012 or earlier, demonstrating strong tenant “stickiness”.
  • High-Growth Area: The Jacksonville, FL MSA is among the fastest-growing nationwide, with a population projected to exceed 2 million by 2035.
  • Attractive Returns: Fully occupied “Medtail” offering at a 7.70% CAP rate with a day 1 cash-on-cash return of 7.61% at asking price.
  • Attractive Lease Structures: All leases are fully Triple Net (NNN), resulting in minimal landlord responsibilities.
  • Strategically Located: Positioned in a densely populated area with 76,173 residents within a 3-mile radius.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 23,813 SF Normandy Village Medtail located at 1584 Normandy Village Parkway in Jacksonville, FL. This fully occupied “Medtail” asset is being offered at a 7.70% CAP rate, delivering a day 1 cash-on-cash return of 7.61% at the asking price. The property presents a significant value-add opportunity, with average on-site rents at $14.73 PSF compared to market rents exceeding $26 PSF (per CoStar), creating substantial upside for investors.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 212 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
3 932 694 €
Prix par m²
1 777,65 €
Taux de capitalisation
7,70 %
RNE
302 657 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
1,30 ha
Zonage
CCG-1 - Commercial Community/General
Stationnement
216 places (97,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
181 m sur Normandy Village Parkway

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Innovative Renal Care (IRC) est une société de soins rénaux complète qui ouvre la voie à de nouvelles idées sur la façon de traiter et de prendre en charge les patients atteints ou présentant un risque élevé d'insuffisance rénale terminale (IRT). Les professionnels de la santé et les patients veulent prendre un nouveau départ dans le domaine des soins rénaux. Les cliniques IRC révolutionnent le domaine avec des offres et des partenariats innovants. Leur approche repose sur des partenariats avec des néphrologues et les systèmes de santé des communautés locales, et ce sont ces partenariats qui leur permettent de fournir des soins de haute qualité, empreints de compassion et centrés sur le patient, dont les patients en soins rénaux ont besoin.

  • My CroSchool
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -

MycroSchool Jacksonville Charter High School est une école à charte gratuite qui offre aux étudiants la possibilité d'obtenir un diplôme d'études secondaires standard à Jacksonville, en Floride. L'école se trouve dans le district scolaire du comté de Duval. L'école propose un horaire flexible avec des sessions de cours anticipées et tardives, afin que les étudiants puissent terminer leurs études secondaires en toutes circonstances.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Physicians Group, LLC est un établissement accrédité par la Commission mixte qui sert de guichet unique pour les blessures musculo-squelettiques. Les deux sites disposent d'une équipe d'experts médicaux, comprenant des médecins, des chiropraticiens, des ostéopathes, des infirmières praticiennes et des assistants médicaux. L'équipe traite un large éventail de problèmes musculosquelettiques, notamment les douleurs articulaires, les maux de dos et les douleurs cervicales. Pour garantir des résultats positifs, ils offrent un accès à une technologie et à une imagerie de pointe, notamment des tests d'amplitude dynamique des mouvements (DynaRom™), des radiographies numériques du mouvement cervical (DMX) et une thérapie régénérative. Chez Physicians Group, LLC, l'équipe s'efforce d'offrir une expérience accueillante et centrée sur le patient. Les prestataires ne précipitent pas les consultations et ne posent pas de nombreuses questions, s'assurant ainsi de comprendre les symptômes et les objectifs de chaque individu. Dans la mesure du possible, l'équipe traite les blessures à l'aide de mesures conservatrices et holistiques, mais effectue également des interventions chirurgicales si nécessaire.

  • Southwest Jacksonville Dialysis Center Llc
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - - -
My CroSchool - - - -
Services éducatifs - - -
Santé et assistance sociale - - -
Southwest Jacksonville Dialysis Center Llc Santé et assistance sociale - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

7 Brew Coffee
Bank of America
Publix
VyStar Credit Union
Waffle House
Buddy's Home Furnishings
Sunbelt Rentals
Ameris Bank
Golden Corral Buffet & Grill
Woodforest National Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
007628-3800
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 654 292 €
  • ID de l’annonce: 38611124

  • Date de mise sur le marché: 01/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1584 Normandy Village Pky, Jacksonville, FL 32221

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}