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1583 Niagara, 59-67 Forest Ave Dev Site 1583 Niagara St Local commercial 2 182 m² 100 % Loué À vendre Buffalo, NY 14213 1 119 292 € (513,03 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Signalized Corner Parcel 312 x 100
9,196 SW FT Storage/Office Facility

14,288 SQ FT All Brick Historical Building

Résumé analytique

Sale of 4 Contiguous Parcels on a signalized corner with 2 structures across 0.77 Acres. Development Site features 67 Forest Ave which is a 14,288 SQ FT 3 story all brick mixed use building eligible for historical tax credits. Site also features a 9,200 sq foot masonry storage garage with multiple bay doors. The corner features a retail/office structure with 2 stories. Building ideal for redevelopment with opportunity to lease short term while project takes shape. Location features significant traffic along Niagara Street (primary thoroughfare) and immediate access to the 198 as well as a relatively close distance to exit 9 on 190.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

2 182 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1930

Prix

1 119 292 €

Prix par m²

513,03 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,76

Surface du lot

0,29 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

N-1S - Secondary Employment Center

Façade

34 m sur Empire State Trl

1 1

Carte
Circulation

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 140200-088-660-0001-001-000 140200-088-660-0001-002-000	Évaluation des aménagements	266 525 €
Évaluation du terrain	184 471 €	Évaluation totale	450 996 €