Motivated Seller 15825-15827 Hawthorne Blvd Local commercial 297 m² À vendre Lawndale, CA 90260 1 094 413 € (3 681,30 €/m²)

15825 — 15827 Hawthorne Boulevard est une opportunité de développement de premier ordre située au cœur de Lawndale, en Californie. La propriété se compose de deux parcelles adjacentes totalisant environ 9 051 pieds carrés de terrain avec des dimensions de 134,5 pieds sur 67,33 pieds et comprend une structure commerciale de 3 150 pieds carrés. Situé à l'angle de la 159th Street West et du boulevard Hawthorne, ce site offre une excellente visibilité et une forte exposition au trafic dans un corridor commercial dynamique. Son emplacement stratégique, à seulement un pâté de maisons de l'autoroute 405 et du boulevard Manhattan Beach, permet un accès aisé aux principaux axes de transport en commun, notamment les autoroutes 107 et 91. De plus, l'établissement se trouve à quelques minutes des principaux sites d'intérêt locaux tels que le parc Alondra et le collège El Camino, ce qui renforce son attrait pour un large éventail d'utilisateurs.
Zoned Office Commercial (CO), le site permet une variété d'utilisations « selon les besoins », notamment pour les restaurants, les épiceries fines, les institutions financières, les cabinets médicaux, les salons de beauté, les teintureries à sec, etc., ce qui en fait un actif très polyvalent. Son potentiel de redéveloppement en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs et les développeurs qui cherchent à créer de la valeur sur un marché en forte demande. Les acheteurs sont invités à confirmer tous les zonages, utilisations autorisées et possibilités de développement auprès de la ville de Lawndale. Grâce à son emplacement privilégié, à son zonage flexible et à son potentiel de croissance, le 15825 — 15827 Hawthorne Boulevard représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale clé dans la région florissante de South Bay.