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San Lorenzo Plaza 15820 Hesperian Blvd Espace disponible | 86 m² | Local commercial | San Lorenzo, CA 94580
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Informations principales
- Strategic East Bay location with access to San Leandro, Hayward, and surrounding residential base
- High-visibility frontage along Hesperian Blvd with strong street presence
- Positioned in long-standing retail center (built 1978) with stabilized infrastructure
- Ample parking (400+ spaces) supporting customer convenience
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 824 | 86 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
15804-15848 Hesperian Blvd - 1er étage – Bureau 824
2nd generation salon space. Please do not disturb the existing tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 86 m² | Façade | 176,17 m le Hesperian Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 145 m² |
| Stationnement | 412 places | Surface totale du terrain | 1,96 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 412 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 176,17 m le Hesperian Blvd |
| Surface commerciale utile | 6 145 m² |
| Surface totale du terrain | 1,96 ha |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
15820 Hesperian Blvd presents an opportunity to lease space within a well-established neighborhood shopping center in the heart of San Lorenzo’s primary retail corridor. The ±66,147 SF center is situated on approximately 4.84 acres and offers strong visibility along Hesperian Boulevard, with ±578 feet of frontage and prominent pylon signage supporting tenant exposure. The property features a large shared parking field with over 400 spaces, providing convenient access for both customers and employees. Built in 1978, the center serves a dense surrounding residential population and benefits from its positioning within an active retail node in the East Bay.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
San Lorenzo Plaza | 15820 Hesperian Blvd
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