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1582 E US-36 150–835 m² | À louer | Urbana, OH 43078
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Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1564 | 236 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 22 256 € /an 1 855 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1590 | 150 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 22 613 € /an 1 884 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1598 | 290 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 43 741 € /an 3 645 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 1598 1/2 | 160 m² | Négociable | 56,59 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 9 027 € /an 752,23 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1564
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 1590
Perfect smaller inline space along high traffic corridor in Urbana high area retail zones.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
1er étage, bureau 1598
Suite 1598 is 3,120 square feet (Owner willing to move to one of the other suites)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Currently built out as office space
1er étage – 1598 1/2
Currently garage/storage space w drive through abilities
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Suite 1598 ½ is 1,717 square feet
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1582 E US-36, Urbana, OH 43078
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Tree's Drive Thru & UPS
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Tree's Drive Thru & UPS | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 835 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 835 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
**Opportunité Prime pour Commerce de Détail/Bureaux dans un Emplacement à Fort Trafic à Urbana** Visibilité et accessibilité exceptionnelles dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques d’Urbana, stratégiquement situé entre Walmart, Kroger, Tractor Supply Company et d’autres grands détaillants. Cette propriété bien gérée, avec un propriétaire sur place, offre des configurations flexibles pour répondre à une variété de besoins professionnels. **Espaces Disponibles :** - **Suite 1598** – 290 m², actuellement aménagée en espace de bureaux - **Suite 1598 ½** – 160 m², actuellement utilisé comme garage/stockage avec capacités de drive-through Les espaces peuvent être loués individuellement ou combinés pour un total allant jusqu’à 450 m². **Points Forts de la Propriété :** - Parking spacieux sur place - Excellente visibilité dans un corridor commercial à fort trafic - Options d’espaces flexibles pour des usages commerciaux, de bureaux ou de services C’est une occasion rare de sécuriser un espace dans une propriété idéalement située, hautement visible, avec une forte synergie entre les locataires environnants.
- Service au volant
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Présenté par
1582 E US-36
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