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1582 E Commercial Blvd Local commercial | 153–602 m² | À louer | Oakland Park, FL 33334
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Informations principales
- 55,000 Average cars per day
- Fully rehabbed property
- Parking Ratio: 2.87 parking ratio
- East Fort Lauderdale location
- Many national tenant neighbors such as Aldi, VCA, Mission BBQ, Flanigans
- Close to Holy Cross Hospital
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 153 m² | Négociable | 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 64 212 € /an 5 351 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 450 m² | 3-5 Ans | 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 189 042 € /an 15 753 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1,644 SQFT strip retail space facing E. Commercial Boulevard and can be combined with adjacent space to equal 3,288 SQFT. Over 55,000 average cars per day. Space dimensions are approx. 24 wide x x 68 deep. Property is undergoing a complete rehab, facade upgrade, lighting upgrade and new monument sign. Will be ready for move in July 31st, 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Vitrine
1er étage
4,840 SQFT strip retail space facing E. Commercial Boulevard. Over 55,000 average cars per day. Space dimensions are approx. 24 wide x x 68 deep. Property is undergoing a complete rehab, facade upgrade, lighting upgrade and new monument sign. Will be ready for move in July 31st, 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 602 m² | Surface commerciale utile | 747 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 602 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 747 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
Current Capital Realty is pleased to present a prime retail leasing opportunity at 1582 E Commercial Blvd in Fort Lauderdale, Florida. Located along one of Broward County's busiest commercial corridors, this highly visible retail property offers exceptional frontage, signage exposure, and convenient access for both customers and employees. The site benefits from strong daily traffic counts and a strategic location just minutes from I-95 and approximately two miles from the beach. Positioned directly across from well-established traffic generators such as Flanigan's and Chesapeake Bagel Bakery, the property is surrounded by a dense residential population, thriving local businesses, and affluent coastal neighborhoods. The space is well suited for a variety of retail, restaurant, medical, wellness, fitness, office, and service-oriented users seeking a prominent location with strong demographics and excellent accessibility. Property Highlights: • Prime East Commercial Boulevard location • Excellent visibility and street presence • Strong traffic counts and consumer exposure • Convenient access to I-95 and surrounding neighborhoods • Approximately 2 miles from the beach • Established retail corridor with strong co-tenancy • Ample customer parking • Suitable for a wide range of commercial uses This is a rare opportunity to establish your business in one of Fort Lauderdale's most active and recognizable retail corridors.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1582 E Commercial Blvd
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