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Informations principales sur l'investissement

  • Achetez des unités de 1 800 pieds carrés à 10 800 pieds carrés
  • Accès Internet haut débit par fibre
  • 4,68 places de stationnement pour 1 000 pieds carrés d'espace unitaire
  • Accessibilité fantastique à Austin, Round Rock, Pflugerville et Cedar Park
  • Alimentation triphasée disponible
  • Possibilité d'acheter un espace de patio, d'ajouter une mezzanine et d'accéder à certains bâtiments en voiture

Résumé analytique

Les bâtiments en coque de conception moderne du parc commercial Rolling Oaks offrent aux propriétaires une flexibilité considérable pour personnaliser leur espace et répondre à leurs besoins spécifiques, tels que l'espace de vente au détail, la salle d'exposition, le restaurant, l'entrepôt, etc. Nous proposons des espaces à acheter de 1800 pieds carrés à 10 800 pieds carrés. Plusieurs bâtiments permettent d'acheter des terrasses adjacentes aux unités. Le vaste porte-à-faux du toit avant est élevé à 24 pieds au-dessus du sol et s'incline légèrement vers l'arrière avec une hauteur de toit de 21 pieds. La conception permet d'ajouter une mezzanine en béton armé, ce qui peut entraîner 33 % d'espace utilisable supplémentaire dans l'unité. La ligne de fenêtre spectaculaire fait bonne impression en offrant la possibilité de présenter les produits et services de votre entreprise. Les bâtiments sont économes en énergie grâce à l'isolation des murs d'enceinte, à la lumière naturelle provenant du grand système de fenêtres avant du bâtiment ou à de grandes portes enroulables en verre dépoli. L'intérieur permet presque toutes les configurations personnalisées pour votre entreprise. Appelez, envoyez un e-mail ou un texto pour connaître les prix des unités/bâtiments.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 003 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 744 357 €
Prix par m²
2 735,19 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
7 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
3,52 ha
Zonage
None - Austin ETJ, pas de zonage
Façade
189 m sur FM 1325

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Mezzanine
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Service au volant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Panneau monumental
  • Internet par fibre optique

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 167 – 669 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Les suites modernes de Rolling Oaks Commercial Park offrent aux locataires une flexibilité exceptionnelle pour personnaliser leur espace Flex/Bureau. Nous proposons des espaces à louer allant de 167 m² (1800 sqft) à 670 m² (7200 sqft). Chaque unité de 167 m² est équipée d'une porte roulante en verre dépoli de 4,2 m x 3,6 m (14'x12') et d'une vitrine en verre. Ces espaces flexibles se trouvent dans le bâtiment 4, situé à l'arrière du parc, mais bénéficiant tout de même d'une excellente visibilité depuis la FM 1325. L'avant-toit spacieux du bâtiment s'élève à 7,3 m (24 ft) au-dessus du sol et descend doucement vers l'arrière avec une hauteur de toit de 6,4 m (21 ft). La conception permet l'ajout d'un niveau mezzanine en béton armé, offrant jusqu'à 33 % d'espace utilisable supplémentaire dans l'unité, moyennant un coût locatif additionnel. La ligne de fenêtres impressionnante crée un impact visuel fort, permettant de mettre en valeur vos produits et services. Les bâtiments sont écoénergétiques grâce à l'isolation des murs périphériques et bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce au système de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière. L'intérieur peut être configuré selon presque toutes les exigences spécifiques de votre entreprise. Contactez-nous par téléphone, email ou SMS pour obtenir les tarifs spécifiques des unités et des bâtiments.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 167 – 669 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
167 – 669 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 167 – 669 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Les suites modernes de Rolling Oaks Commercial Park offrent aux locataires une flexibilité exceptionnelle pour personnaliser leur espace Flex/Bureau. Nous proposons des espaces à louer allant de 167 m² (1800 sqft) à 670 m² (7200 sqft). Chaque unité de 167 m² est équipée d'une porte roulante en verre dépoli de 4,2 m x 3,6 m (14'x12') et d'une vitrine en verre. Ces espaces flexibles se trouvent dans le bâtiment 4, situé à l'arrière du parc, mais bénéficiant tout de même d'une excellente visibilité depuis la FM 1325. L'avant-toit spacieux du bâtiment s'élève à 7,3 m (24 ft) au-dessus du sol et descend doucement vers l'arrière avec une hauteur de toit de 6,4 m (21 ft). La conception permet l'ajout d'un niveau mezzanine en béton armé, offrant jusqu'à 33 % d'espace utilisable supplémentaire dans l'unité, moyennant un coût locatif additionnel. La ligne de fenêtres impressionnante crée un impact visuel fort, permettant de mettre en valeur vos produits et services. Les bâtiments sont écoénergétiques grâce à l'isolation des murs périphériques et bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce au système de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière. L'intérieur peut être configuré selon presque toutes les exigences spécifiques de votre entreprise. Contactez-nous par téléphone, email ou SMS pour obtenir les tarifs spécifiques des unités et des bâtiments.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

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  • ID de l’annonce: 32612497

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15819 Farm to Market 1325 rd, Austin, TX 78728

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