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2nd Gen Restaurant Space in Japan Center 1581 Webster St Local commercial | 276 m² | À louer | San Francisco, CA 94115
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 276 m² | 5 Ans | 339,27 € /m²/an 28,27 € /m²/mois 93 769 € /an 7 814 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Additional Rent(=$5.09/sq ft/mo) includes NNN, Electricity, Gas, and Water. Located in the heart of San Francisco’s iconic Japantown, 1581 Webster Street, Suite 100, offers a prime opportunity for restaurateurs seeking high-visibility space in a culturally rich and walkable district. This 2nd-generation restaurant unit is part of the Japan Center, a well-established mixed-use destination that draws steady foot traffic from locals and tourists alike with its unique blend of authentic dining, specialty retail, and landmark attractions like the Kabuki Theatre and Cherry Blossom Festival. The 2,975 sq ft suite comes fully equipped with a 9-foot Type 1 hood, grease trap, new HVAC, and essential back-of-house infrastructure, offering restaurant operators a cost-effective and efficient path to launch. With direct access to major transit lines and surrounded by dense residential and commercial activity, this location delivers unmatched connectivity, community appeal, and long-term value in one of San Francisco’s most enduring neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- 9 feet X 2 Type 1 Hood
- Grease Trap
- Walk-in Cooler
- New HVAC system
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kinokuniya Book Stores | Livres | 9 | International |
| Marufuku Ramen | Restaurant | 6 | National |
| Matcha Cafe Maiko | Autres commerces | 2 | International |
| Nihonmachi Street Fair | Fitness | 1 | Local |
| On the Bridge | Restaurant | 1 | Local |
| San Francisco Taiko Dojo Showroom | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 276 m² | Surface commerciale utile | 6 503 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 1969 |
| Espace total disponible | 276 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 503 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 1969 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2nd Gen Restaurant Space in Japan Center | 1581 Webster St
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