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158-02 Union Turnpike 15802 Union Tpke Local commercial | 892 m² | À louer | Flushing, NY 11366
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 14 Million annual vehicle traffic
- Near Colleges, Hospitals, schools, and highways.
- Ideal for any use (school, medical, retail, supermarket, non-for-profit, etc
- 4 bus stops on each corner
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 892 m² | 4,88 mètres | Négociable | 583,94 € /m²/an 48,66 € /m²/mois 520 800 € /an 43 400 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
FOR LEASE: Prime location retail opportunity at: 158-02 Union Turnpike, Jamaica/Flushing, NY 11432 Formerly used by Rite-Aid Pharmacy. FEATURING *Former Rite-Aid Location *14 Million annual traffic *23,000 SF Lot *9,600 SF Building *400 feet linear frontage *5 minutes to Queens Blvd *Near St. John's University *Near 5 neighborhoods *ideal franchise tenancy, school, medical, supermarket, Non-for-profit, etc, etc *Long Term Lease available. For more info or appointment, contact REMAX TEAM: Victor Weinberger 917-806-7040 (VWremax@gmail.com), or Alex Mikhaylov 917-587-5799 (alexm0215@gmail.com)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Prime Major Corner
- Tremendous visibility
- 14 million vehicle traffic
- Ideal for Any use (school, medical, retail, etc)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Riteaid
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Riteaid | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 892 m² | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 892 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
FOR LEASE: Prime location retail opportunity at: 158-02 Union Turnpike, Flushing/Fresh Meadows/Jamaica/Hillcrest, NY 11366 FOR LEASE a Prime Mega retail Corner at 158-02 Union Turnpike, Flushing/Fresh Meadows/Jamaica, NY. (SE corner Parsons Blvd) Formerly used by Rite-Aid Pharmacy. Property Video: https://www.youtube.com/watch?v=pBSAkRUF_Qk Lease: $600,000 per year (62.50 per SF x 9,600 SF) Triple Net. RE. Tax: $234,086 annually FEATURING *Former Rite-Aid Location *14 million annual vehicle traffic *Bus stops on every corner in front of property *23,000 SF Lot *9,600 SF Building *436 feet linear frontage * 37 wide marked parking spots. *2 Blocks to Grand Central Exit (Parsons Blvd/164th Street) *5 minutes to Queens Blvd *Near St. John's University and Queens College *Near Queens Center Hospital and Health and Hospitals Corporation *Near 5 neighborhoods *Ideal for a franchise tenancy, school, medical, supermarket, Non-for-profit, etc, etc *Long Term Lease available. For more info or appointment, contact REMAX TEAM: Victor Weinberger 917-806-7040 (VWremax@gmail.com), or Alex Mikhaylov 917-587-5799 (alexm0215@gmail.com)
- Ligne d’autobus
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