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Custer Rolater Square 15801 Rolater Rd Local commercial 863 m² 100 % Loué À vendre Frisco, TX 75035 4 282 001 € (4 960,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased, 2022 Construction 4-Tenant Retail Center in the Dominant Northern DFW Submarket of Frisco, TX
- Average Rent of $33.54 PSF NNN
- Average Base Lease Term Expiration of September 2032; All Tenants Experience Rent Bumps in Primary Term
- Average HH Income Exceeds $218,200 & $197,400 in a 1- & 3-Mile Radii; 529% Population Growth Since 2000 in a 3-Mile Radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
100% Leased, 9,292 SF, 4-Tenant Retail Center in Frisco, TX | 2022 Construction | Average Lease Term Expiration September 2032
On the Border of Booming & Affluent Submarkets of Frisco & McKinney, TX | Average Household Income Exceeds $218,200 & $197,400 in a 1- & 3-Mile Radii; 529% Population Growth Since 2000 in a 3-Mile Radius
On the Border of Booming & Affluent Submarkets of Frisco & McKinney, TX | Average Household Income Exceeds $218,200 & $197,400 in a 1- & 3-Mile Radii; 529% Population Growth Since 2000 in a 3-Mile Radius
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
863 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
4 282 001 €
Prix par m²
4 960,30 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
265 512 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
Commercial
Stationnement
45 places (52,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
117 m sur Rolater Road
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-12856-000-0030-1 | Évaluation des aménagements | 2 922 473 € |
| Évaluation du terrain | 522 709 € | Évaluation totale | 3 445 182 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-12856-000-0030-1
Évaluation du terrain
522 709 €
Évaluation des aménagements
2 922 473 €
Évaluation totale
3 445 182 €
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Présenté par
Custer Rolater Square | 15801 Rolater Rd
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