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15801 Chatsworth St Immeuble residentiel 2 lots 1 034 581 € (517 291 €/Lot) Taux de capitalisation 6,50 % Granada Hills, CA 91344
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Informations principales sur l'investissement
- Two detached houses on 8,371 sq ft lot
- ADU features 3 beds, 2 baths, 1,060 sq ft
- Each unit has its own gates 2-car tandem parking spaces
- Main house features 4 beds, 2 baths, 1,164 sq ft
- Separate electric, gas, and water meters
- Each unit has its own laundry and private outdoor area
Résumé analytique
Open House: Sunday, Mar 22, 1:00PM-4:00PM. Two detached houses on an oversized 8,371 sq ft lot with separate electric, gas, and water meters. Each unit has its own laundry, private outdoor area, and 2-car tandem parking spaces. The front house features 4 beds, 2 baths, 1,164 sq ft (15801 Chatsworth St). The ADU, completed in 2019, features 3 beds, 2 baths, 1,060 sq ft (15803 Chatsworth St). The main house is tenant occupied. The ADU is currently vacant. Set far back from the street, the front house features an open floor plan with the living and dining areas opening to the kitchen with center island, highlighted by two large skylights and French doors leading to a spacious private backyard. The newly painted ADU offers 10-foot ceilings, a spacious living room open to a custom kitchen with gray shaker cabinets and quartz countertops, matching flooring, stylish primary and hallway bathrooms, three well-sized bedrooms with designer doors, a laundry area, recessed lighting, dual-pane windows, and central air and heat. Whether you’re looking for a primary residence, rental income, or both, this property offers an ideal setup for two sizable residences in a peaceful Granada Hills neighborhood, conveniently located near freeways and reputable schools. Reach out for more information and schedule your private tour today.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 034 581 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 517 291 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Surface de l’immeuble | 207 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15 | Occupation moyenne | 50% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1955/2019 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | LARS - Residential | ||
| Prix | 1 034 581 € |
| Prix par lot | 517 291 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 207 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | LARS - Residential |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cheminée
- Espace d’entreposage
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Sols carrelés
- Cuisine
- Cuisinière
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
- Pelouse
- Armoire à linge
- Patio
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Clôturé
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | 2 675 € | 108 |
| 3+2 | 1 | 3 020 € | 98 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2667-017-028 | Évaluation des aménagements | 359 092 € |
| Évaluation du terrain | 628 411 € | Évaluation totale | 987 503 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2667-017-028
Évaluation du terrain
628 411 €
Évaluation des aménagements
359 092 €
Évaluation totale
987 503 €
1 sur 46
Vidéos
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Photos
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Présenté par
15801 Chatsworth St
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