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1580 Solano Ave Bureaux/Local commercial | 51 m² | À louer | Albany, CA 94707
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Daytime foot trafic, very sweet area.
- Mostly open plan with reception area at entrance.
- Natural light.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 51 m² | Négociable | 388,57 € /m²/an 32,38 € /m²/mois 19 963 € /an 1 664 € /mois | Plus électricité et nettoyage |
1er étage, bureau D
A rare opportunity to lease a charming, newly updated commercial space in the heart of Albany’s vibrant Solano Avenue shopping district! Suite D is ideal for boutique retail, professional office, or creative studio use. Features Include: • 553 sq ft of bright, flexible space. • Brand new windows, fresh paint, new heating system. • Upgraded electrical panels to support modern needs. • Street-facing signage in a high-foot-traffic location. • Shared men’s and women’s restrooms with neighboring tenants (wine shop & coiffeur). • Street parking for customers and clients. • Previously home to a jewelry store and mortgage office. Located in a highly walkable, sought-after area, this space offers fantastic visibility and easy accessibility for your customers. Whether you’re launching a new venture or expanding an existing business, this is the ideal location to grow. Contact us today to schedule a showing — this gem won’t last long!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Charming space.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Nina Homisak Hair Design
- Services
- 1
- -
- Solano Cellars
- Bar à cocktails
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Nina Homisak Hair Design | Services | 1 | - |
| Solano Cellars | Bar à cocktails | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 51 m² | Surface commerciale utile | 298 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 51 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 298 m² |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Commercial building with 3 spaces. Two already have long term tenants.
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pacific Contracting
1580 Solano Ave
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