1580 Main St
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1580 Main St Local commercial 390 m² À vendre Los Lunas, NM 87031 1 328 046 € (3 403,56 €/m²) Taux de capitalisation 9,02 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de ±4 010 pieds carrés sur ±42 732 pieds carrés de terrain en fief simple
- Il reste 14 ans de location et deux options de cinq ans
- Occupé par le locataire national, l'IHOP
- Situé sur la rue principale/l'autoroute 6 très fréquentée (21 760 VPD)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir l'IHOP à locataire unique sur un terrain en fief simple situé au 1580 Main Street à Los Lunas, au Nouveau-Mexique. La propriété en question est située dans un centre commercial prisé à proximité de l'Interstate 25 et de l'autoroute 6, deux artères principales du Nouveau-Mexique. Il reste actuellement 14 ans à l'IHOP pour le bail, avec deux options de cinq ans à exercer. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un investissement stable occupé par un locataire national réputé.
Ce site fait actuellement partie d'un portefeuille de cinq propriétés. Les cinq sites IHOP sont à vendre et peuvent être achetés sous forme de portefeuille si vous le souhaitez. Contactez les courtiers pour plus d'informations.
Ce site fait actuellement partie d'un portefeuille de cinq propriétés. Les cinq sites IHOP sont à vendre et peuvent être achetés sous forme de portefeuille si vous le souhaitez. Contactez les courtiers pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
1 328 046 €
Prix par m²
3 403,56 €
Taux de capitalisation
9,02 %
RNE
119 742 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
62 m sur Main St
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-008-039-349-101-000000 | Évaluation des aménagements | 76 979 € |
| Évaluation du terrain | 102 555 € | Évaluation totale | 179 534 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-008-039-349-101-000000
Évaluation du terrain
102 555 €
Évaluation des aménagements
76 979 €
Évaluation totale
179 534 €
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