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158 State St Local commercial | 142 m² | À louer | Bluffton, SC 29910
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Office Space Near Historic Downtown Bluffton for Lease
- Situated immediately off Highway 46 just south of the Bluffton Parkway
- Beautifully Designed
- Short Drive throughout the market including Savannah
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2A | 142 m² | Négociable | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 38 921 € /an 3 243 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 2A
1,524 sf office space available for lease in this charming class A building in Bluffton Village. This second floor suite features a thoughtfully designed, functional layout with high-end finishes, elevator service and a private balcony that is perfect for taking a break or meeting with clients outdoors. The space is ideal for professional office users seeking a beautiful space in prime location near historic downtown Bluffton, with all the character and convenience the area has to offer. Immediately off Highway 46 between the Sam's Club/Walmart development to the north and adjacent to the highly sought after historic downtown area, to the south in Bluffton Village. Bluffton Village is a mixed-use community that includes the Bluffton Post Office and Library, restaurants, retailers, professional office users and residences. This central location provides easy access to anywhere in the market and is less than a 30 minute drive to Savannah. This is an extremely high growth area with strong demand and strong demographics.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Office Space Near Historic Downtown Bluffton for L
- Beautifully Designed
- Situated immediately off Highway 46 just south of
- Short Drive throughout the market including Savann
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 123 Drive Driving Academy
- Services éducatifs
- 1
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- Spartina
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 123 Drive Driving Academy | Services éducatifs | 1 | - |
| Spartina | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 142 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
| Espace total disponible | 142 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Two suites coming available for lease in this charming class A office building in Bluffton Village. Each suite features a thoughtfully designed, functional layout and high-end finishes. Both are elevator-serviced and include private balconies—perfect for taking a break or meeting with clients outdoors. These suites are an excellent fit for professional office users seeking a prime location near historic downtown Bluffton, with all the character and convenience the area has to offer. Immediately off Highway 46 between the Sam's Club/Walmart development to the north and adjacent to the highly sought after historic downtown area, to the south in Bluffton Village. Bluffton Village is a mixed-use community that includes the Bluffton Post Office and Library, restaurants, retailers, professional office users and residences. This central location provides easy access to anywhere in the market and is less than a 30 minute drive to Savannah. This is an extremely high growth area with strong demand and strong demographics.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Balcon
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Présenté par
158 State St
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