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158 Penobscot Ave Local commercial 142 m² À vendre Millinocket, ME 04462 218 967 € (1 537,47 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Near Baxter State Park and Mount Katahdin
- Busy area with steady vehicle and pedestrian activity
- Private, flexible space layout
- Convenient access to public parking
Résumé analytique
Excellent commercial opportunity on Penobscot Avenue in the downtown Millinocket business district. This fully renovated office building offers over 1,500 sq. ft. of functional space, including a welcoming reception area, three well-sized private offices, a kitchen area, and six heat pumps providing efficient climate control throughout. The layout offers privacy and flexibility to accommodate a variety of professional uses. The property benefits from steady vehicle and pedestrian activity, with convenient access to public parking located directly adjacent and owned by the Town of Millinocket. It is currently occupied under a month-to-month triple-net lease, with the tenant intending to vacate in mid-2026, creating an opportunity for either a new tenant or an owner-occupied business. Located in the Katahdin Region near Baxter State Park and Mount Katahdin, this space offers strong visibility and accessibility in a desirable commercial corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
142 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
218 967 €
Prix par m²
1 537,47 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
3 places (21,06 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | MLNK-000005-000000-000239U | Évaluation des aménagements | 41 182 € |
| Évaluation du terrain | 3 943 € | Évaluation totale | 45 125 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
MLNK-000005-000000-000239U
Évaluation du terrain
3 943 €
Évaluation des aménagements
41 182 €
Évaluation totale
45 125 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
158 Penobscot Ave
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