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158 Guelph St Local commercial | 188 m² | À louer | Halton Hills, ON L7G 4A6
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Informations principales
- Prime high-exposure location on Guelph Street
- Bright, clean, and move-in ready unit
- Easy access to Hwy 7
- Directly across from Christ the King Catholic Secondary School
- Excellent visibility and signage opportunity
- Ample on-site parking for staff and clients
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 188 m² | 5 Ans | 2 578 € /m²/an 214,80 € /m²/mois 483 715 € /an 40 310 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 4
Prime leasing opportunity along the high-exposure Guelph Street corridor in Georgetown. This bright, well-maintained commercial unit offers excellent visibility, convenient access to Hwy 7, and ample on-site parking for both clients and staff. Previously configured for professional office use, the space is move-in ready and well-suited for a variety of uses including medical clinics, legal or accounting practices, real estate offices, personal service businesses, and boutique retail. Positioned directly across from Christ the King Catholic Secondary School, the property benefits from strong daily traffic and exposure. The surrounding plaza features a well-established mix of professional and service-oriented tenants, creating a complementary and business-friendly environment. An ideal opportunity for tenants seeking a clean, accessible, and professionally positioned space within a growing, high-traffic area. Ideal Uses: • Medical aesthetics / med spa • Chiropractic clinic • Legal or accounting office • Real estate office • Personal service businesses • Boutique retail
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Existing HVAC, lighting
- Standard building systems in place
- Access to shared parking and common areas
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 188 m² | Surface commerciale utile | 459 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 188 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 459 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À propos du bien
Prime commercial unit for lease on high-exposure Guelph Street in Georgetown. Bright, clean, and move-in ready space with excellent visibility, easy access to Hwy 7, and ample on-site parking. Previously used for professional office use, ideal for medical, legal, real estate, personal services, or boutique retail. Located in a well-established plaza directly across from Christ the King Catholic Secondary School.
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Présenté par
Urban Land Group at Royal Lepage Commercial
158 Guelph St
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