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Cohen and Wolf Law Offices 158 Deer Hill Ave Bureau 721 m² 100 % Loué À vendre Danbury, CT 06810 996 475 € (1 381,68 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great downtown location
- Redevelopment opportunity
- Plenty of parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Outstanding opportunity to own or occupy a well-maintained 7,763 SF, two-story office building in the heart of Downtown Danbury, directly across from City Hall. Formerly operated as a law office, the property will be delivered vacant at closing, providing excellent flexibility for an owner-user or investor.
The building’s design allows for easy subdivision into multiple suites, offering ideal space for law firms, accountants, medical practices, or non-profit organizations.
Set on a 0.54-acre parcel with 35 on-site parking spaces, this property combines downtown convenience with exceptional accessibility. Zoned RH-3 (High Density Residential), it also offers a prime redevelopment opportunity for mixed-use or multifamily conversion under Danbury’s evolving downtown zoning initiatives.
Over $100 million in public and private investments are actively transforming Downtown Danbury—introducing new housing, business expansions, and infrastructure improvements that continue to elevate the area’s long-term growth potential.
The building’s design allows for easy subdivision into multiple suites, offering ideal space for law firms, accountants, medical practices, or non-profit organizations.
Set on a 0.54-acre parcel with 35 on-site parking spaces, this property combines downtown convenience with exceptional accessibility. Zoned RH-3 (High Density Residential), it also offers a prime redevelopment opportunity for mixed-use or multifamily conversion under Danbury’s evolving downtown zoning initiatives.
Over $100 million in public and private investments are actively transforming Downtown Danbury—introducing new housing, business expansions, and infrastructure improvements that continue to elevate the area’s long-term growth potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
721 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
996 475 €
Prix par m²
1 381,68 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
361 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
RH-3 - High Rise Residential zoning meant for a compatible mix of high density residential, limited commercial, institutional and neighborhood uses.
Stationnement
35 places (48,53 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | DANB-000014I-000000-000106 | Évaluation des aménagements | 357 790 € |
| Évaluation du terrain | 185 780 € | Évaluation totale | 543 570 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
DANB-000014I-000000-000106
Évaluation du terrain
185 780 €
Évaluation des aménagements
357 790 €
Évaluation totale
543 570 €
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VIDÉOS
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Présenté par
Cohen and Wolf Law Offices | 158 Deer Hill Ave
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